三人边走边聊，纪云鹏很会察言观色，看出李岩对花园十分感兴趣，索性带着二人先逛了一遍花园。
“我太太是爱花之人，这里的一草一木几乎都是她亲手栽种，整个花园超过六百平米，各类修剪设备齐全，那几棵杨梅树苗还是我前年栽下的。”纪云鹏指着不远处的树苗说道。
李岩依然没吭声，只是不时跟着点点头，没有显得多满意，也没表示出失望之色。
总的来说，他对这个花园还是挺中意的，可如果把表情显露在脸上，待会儿价格就很难压下来。
李岩尽管不缺钱，但他的钱也不是大风刮来的，能省则省，这样的豪宅价格压下一个百分点，就能节约五六十万！
“花园没啥看头，咱们还是进屋瞧瞧吧。”郭天豪催促道。
走进一层大厅，里面的装修十分豪华，一百寸的液晶电视极为显眼，让李岩稍稍震撼一把，还是头一次看到这么大的电视。
“光是这台电视就花了我二十万。”纪云鹏从抽屉中取出遥控，打开电视苦笑道：“装修的时候顾面子，没有多想就要了台一百寸的，纯粹是浪费。”
“纪总懂得享受啊，这电视看起来够劲，拉上窗帘把灯一关，和看电影差不多。”李岩笑着说道。
一楼到三楼全仔细看一遍，李岩数了一下，共有九间卧室，就算把外公外婆父母妹妹接过来小住，房间也绰绰有余。
“这套别墅建了五年时间，以前主要是我妻子偶尔过来住几天，家具电器一应俱全，和新的没有多大区别。”纪云鹏目光环视四周，最后落在头顶的大吊灯上，如数家珍道：“这个大吊灯是我托人专门从国外买的，比那台电视还贵一倍。”
李岩面不改色，心里多多少少还是有些吃惊，一个吊灯就花掉几十万，这些富豪还真是奢侈得没边。
拍了拍旁边的真皮沙发，李岩沉吟片刻，淡然道：“不得不承认，这套别墅总体还是很不错的，不过有不少细节处不太合我胃口……”
李岩挑挑拣拣，指出七八处有缺陷的地方，来之前他是做了一番功课的，再加上之前在帝都见过不少豪宅，眼界得到开阔，不再是那个什么都不懂的暴发户。
纪云鹏知道糊弄不了李岩，认真听他说完各个不足之处，苦笑道：“李总不愧是商界新星，眼光毒辣得很。”
郭天豪主业就是房地产，对这套别墅的优劣处一清二楚，原本还想提醒李岩，听他说得头头是道，才知道自己的担心是多余的。
在沙发上施施然坐下，李岩翘起二郎腿说道：“纪总，我是带着十足的诚意而来，你给个合适的价格，可以的话咱们现在就签合同，款项一次性付清。”
听到李岩可以一次性付款，纪云鹏心头微动，犹豫了一会儿，报出六千五百万的价格。
这个价位和郭天豪预想中相差不大，李岩不着痕迹和郭天豪对视一眼，说道：“我这人做生意向来爽快，不喜欢讨价还价，我诚意十足，也请纪总给我一个诚意价格。”
纪云鹏面露为难之色，低头沉思良久，咬了咬牙道：“大家都是爽快人，一口价六千万，那五百万就当是我给李总的见面礼！”
李岩没买过这个价位的别墅，不太清楚具体行情，没有立马做决定。
郭天豪此前给出的参考价就是六千万，如此看来，这个价格还算是比较公道的。
正当他犹豫不决时，郭天豪忽然插进来说道：“我说老纪呀，咱们来了大半天，连口水都没喝，你这儿不会连饮料啥的都没有吧？”
纪云鹏愣了一下，旋即笑道：“是我招待不周，冰箱里应该有存货，我过去看看。”
等纪云鹏一走开，郭天豪朝着李岩做了个向下压的手势，然后伸出三根手指，意思不言而喻，把价格再往下压三百万试一试。
李岩立马会意，微微点了点头，装作什么都看到的样子，起身在大厅随意走了几步。
不多时，纪云鹏拎着半箱矿泉水走出来：“实在不好意思，这里有段时间没住人，冰箱里的东西都被我妻子清空了，只找到几瓶矿泉水，两位将就着喝吧。”
随手拧开一瓶矿泉水，李岩小抿两口，装出继续思考的表情，漫无目的在大厅缓缓踱步。
纪云鹏脸上不急不躁，心里其实没表面那么平静。
现在酒店生意受影响，银行那边天天在逼债，其他投资项目的资金短时间内也无法回笼，若是别墅卖不出去，这个年就不好过了。
除了李岩外，还有好几个买家对十八号别墅感兴趣，但价格始终谈不拢。
那些家伙知道他资金紧缺，急着出售别墅，故意压着价格，逼迫纪云鹏不得不低价卖出。
“李总，不是我说大话，放眼南山别墅区，比这栋更好的别墅不会超过三座，六千万的价格拿下，那是只赚不赔的生意。”纪云鹏暗暗焦急说道。
李岩依然不急不缓，摸着下巴来回慢慢走动：“纪总，六千万这个价格不高，但也绝对不低，咱们各退一步，五千七百万成交，你看如何？”
“这不可能！”纪云鹏想都没想，直接一口回绝，显然这个价格比他的底线价格更低。
“那很遗憾，虽说我对这套别墅印象不错，但价格远远超出我的心理预期，我相信五千七百万足以买到一栋更好的豪宅。”李岩耸耸肩说道，看他的表情，似乎真的决定放弃购买。
郭天豪略显诧异，没有多说什么，他只是个中间人，太明显的偏向哪一边都不合适。
就在李岩准备离开之际，纪云鹏神情一阵纠结，最后还是败下阵，松口说道：“李总你赢了，再加一百万，这套别墅就将属于你，别的地方我不敢保证，五千八百万在福宁买不到比这更超值的别墅。”
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