房主是一个肥胖的中年人，叫做朱正阳，此人世代经商，即使在皇城也算是一个富贾。
把购买宅子的事宜都商谈的差不多的时候，朱正阳偶然听说拓跋昀是想开酒楼。
他转念一想，这拓跋昀真正的身份乃是皇子，如果他能够和皇子一起做生意的话，也许就能攀上这个高枝，那么他家的其他行业也说不定能得到他的照拂。
而且这处店铺虽然名贵，但是对他来说其实也是九牛一毛，就算最后不能达成目的，只要不亏本倒是也没什么。
于是，他眼角一弯，嬉皮笑脸地说：“殿下，这处宅子并不便宜，若是可以分文不花，甚至连翻修的钱都由我出，那您岂不是一本万利？”
拓跋昀愣了一下，说：“朱老板的意思是，您不仅要将这宅子白送给我，而且翻修的费用也是由你出？”
“嘿嘿……”朱正阳下巴上的肥肉上下抖动了一下，笑着说：“草民正是此意！ ”
“这……”拓跋昀疑惑地看着朱正阳说：“恐怕是不妥吧！ ”
“燕王殿下，您先听草民说完再做决定不迟啊！ ”朱正阳低声说道：“其实这处宅子卖或者不卖，对于草民来说，并没有什么太大的用处，但是如果能够参与殿下的酒楼生意，每月分润些利钱……”
拓跋昀本来想拒绝，但是这朱正阳又打断了他的话，奉承地说：“殿下，您还需要什么，只要您说的出，我朱某必定能办成－…”
这朱正阳不愧是商人头脑，如此激昂澎湃地说了整整一个时辰，就是不肯签这房契，拓跋昀觉得自己整个人都不好了。
正当拓跋昀打算放弃购买这处房产的时候，那朱正阳又重新拟了一份契约，然后递给拓跋昀说：“您看这样如何？”
拓跋昀拿过来一看，上面写着不仅将这宅子作为本钱，另外出了三十万两修缮费用，而且承诺只分润利钱，绝对不参与经营。
虽然说拓跋昀有自己的封地，收入也算不错，但是又要买宅子，又要装修，倒是会让他吃紧一阵子。
所以，当有这么个肥羊送上门的时候，断然也没有拒绝的道理，而且这朱正阳的底细他早就派人查的一清二楚了，此人巴结自己八成是为了供应给军营的药材生意，希望自己帮他搭上点关系。
这只是一桩小事，若是能帮自己省去这么一笔费用，倒也无妨，于是拓跋昀痛快地签上了契约。
然后他又兴冲冲地找来了苏锦音，带着她来到新店铺一起商量规划着酒楼铺面重新装修的细节。
那个朱正阳倒也是十分爽利的人，第二天就把三十万两银票依照约定送到了锦绣歌舞坊。
而这个翻修酒楼的事情，苏锦音把和拓跋昀商量好的细节，详细地跟鲁子博讲述了一番，连带银子一起教给鲁楼主负责了。
……
……
且说，这个朱正阳送完银子，回到家里的时候，却看见一个人已经坐在前厅里等着他了。
此人是一个书生模样的年轻男子，手里还拿着一个纸扇。
“你是？”朱正阳疑惑地问道。
“这是两百三十万两银票，还有十张军需订单，把你那个作为本钱投入酒楼分利的店铺卖给我家王爷！ ”
那人说话也不含糊，把一堆东西摆在了朱正阳的眼前，并带着一些强迫的口吻说着。
朱正阳听了脸色十分凝重，他做生意一向以和为贵，极少跟别人翻脸，一向颇得别人敬重，而这个书生模样的人说话的口气很不讨他喜欢，所以脸上略带轻视之意。
“你家王爷是谁？”尽管朱正阳并不喜欢眼前这个嚣张的人，但是听到他说“王爷”两个字，还是忍住了怒火，问道。
“宁王殿下！ ”
朱正阳听到如此回答，脸上立马一惊，
他们这些做皇家生意的人也是极为关注朝中的动向的。
宁王手里可是握着一部分兵权啊，据说就连兵部和刑部都有宁王殿下的人。
如此尊贵而又风头正盛的人物，他平时就算巴结到他府中的下人，都要乐上几天。
这样的人物，今天竟然派人来登门拜访！
比起燕王殿下，宁王显然更有重量！
朱正阳一扫脸上所有不悦的表情，立马点头哈腰地说：“既然是宁王殿下的人，请您上坐！ ”
然后又命令下人快点沏壶好茶上来，生怕怠慢了贵客。
“不知您如何能证明自己是宁王派来的人？”朱正阳小心谨慎地问道，他显然是不认识宁王的，所以更别说宁王手下的人，此时核实对方的身份就是头等大事！
书生也不答话，随手拿出一块令牌。
朱正阳瞪大眼睛，仔细查看了半天，这的确是宁王的令牌，这才彻底扫除心中的疑虑，立马喜笑颜开地说：“不知道宁王殿下派阁下前来，有什么吩咐？”
书生冷冷地扫视了一样朱正阳，说：“我刚才已经说过，把你作为本钱投入酒楼生意的店铺卖给我。这是本钱和装修费用，另外十张军需订单，没有经过旁人之手，利润应该十分巨大，是作为补偿。另外以后酒楼所有事宜都由你出面，利钱嘛……每月都交给我就可以了！ ”
“就是这样？”朱正阳有点不太相信自己的耳朵。
书生点了点头说，若有深意地说：“是的，以后你只需要按照我的吩咐做事，这军需订单嘛……”
朱正阳的眼睛如果老鼠盯着大米一般，大喜过望，紧紧盯着书生手里的订单，口水都快流下来了。
他此时已经忘乎所以，连忙点头，说道：“一切单凭宁王殿下吩咐！ ”
书生满意地笑了笑，说道：“而且我今天来过的事……”
朱正阳连忙收起目光，眼角一弯，连眼珠都藏在他那脸上的肥肉里，笑眯眯地说：“您放心，我绝对守口如瓶，连自己的老婆都不会告诉！ ”
“很好！我一定如实向王爷禀告，告辞！ ”书生说完就向外走去。
朱正阳一路相配，恭谨地站在一旁，点头哈腰地说了一堆话，直到把那书生送出门去。
此刻，拓跋晔拿到了书生递过来的房契，心里盘算着另一番算计，脸上浮现一丝笑意。
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