【1 在中国，有一招叫捧杀】
从北京回河州的飞机上，杜林祥一直在咀嚼安幼琪的话。这个女人，难道真的这样了解自己？而我杜林祥又真如她所说，是个潜意识里涌动着勃勃野心的男人吗？只是有一点，安幼琪的确没有说错，如果仅仅是为了个人富足的生活，杜林祥早已经实现了目标。那么，这些年忙忙碌碌，又是为了什么呢？
越想脑子越乱，杜林祥下意识地揉了揉太阳穴，叫空姐拿一份报纸过来。空姐微笑着递上一份《河州晚报》，杜林祥瞄了一眼，报纸的右下角正是一则吕有顺视察河州民生工程建设情况的新闻。
报纸上写道，在视察途中，一位老大爷拉住吕有顺的手，对于政府推动民生工程千恩万谢。吕有顺却动情地说：“这绝不是政府给予老百姓的额外恩惠，而是我们理所应当要做好的事。推进民生工程，花多少钱都值得。我们这些公务员就是人民的仆人，仆人为主人效劳天经地义，主人是不需要说什么感谢的！”
杜林祥嘴角闪过一丝微笑。这吕有顺当真不是寻常人物，就连说漂亮话也比一般人动听。
回到河州，杜林祥立即给吕有顺打去电话，说想当面检讨一番。吕有顺显得有些漫不经心，只是说事情摆平了就行，过去的就让它过去吧。吕有顺还说自己马上要去北京，最近都抽不出时间。听吕有顺这样说，杜林祥只好悻悻地挂了电话。
经历过此次删帖事件后，杜林祥成为一名标准的网民，整日没事就泡在网上。一连好几日，杜林祥都在网上看到有关河州市委副书记倪明峰的帖子。按照帖子上的说法，倪明峰简直堪称新时期的模范领导干部，清正廉洁，刚直不阿，在过去的多个工作岗位上更是政绩彪炳。下面的跟帖也很热闹，除了颂扬倪明峰之外，还表达了两层意思。第一点就是：广大河州人民坚决要求倪明峰这样的好干部出任市长。第二嘛：有不少网友言之凿凿地说，从内部渠道获悉，倪明峰当市长的事已板上钉钉。
河州市长的职位已空出好几个月，社会上出现各种舆论也在情理之中。杜林祥听到过风声，说上面正在考察河州市新市长的人选。吕有顺自然是有力的竞争者之一，而另一位呼声较高的，则是市委副书记倪明峰。吕有顺是空降干部，推进工作大刀阔斧；倪明峰是土生土长的河州干部，在政坛人脉深厚。两人之间，可谓各有优劣。
这些坊间传言向来是真伪难辨。而且吕有顺又是个口风很紧的人，从不对外言及自己的仕途。就连杜林祥这般亲近的心腹也没有多少内幕消息。杜林祥只是从自己的观察中发现，近来吕有顺很喜欢在媒体上抛头露面，而且老爱往北京跑。
消息越传越广，就连平时从不上网的周玉茹都知道了。一天晚饭时，周玉茹问自己老公：“现在到处在传，倪明峰要接任市长，是真的吗？那吕市长，岂不就没机会了？”
“你懂什么！”杜林祥说。
“吕市长还有机会？”周玉茹又问。
杜林祥说：“外面的事很复杂，一两句话跟你说不清楚。你也不用白费脑筋琢磨这些事。”其实，事件背后的真相到底如何，杜林祥同样浑然不知。只不过，杜林祥认定，在网上忽然出现这么多帖子，背后一定有某种势力在操纵。
杜林祥曾听万顺龙讲过一个故事。万顺龙还身在官场时，曾被下派到县里担任副书记。那个县的书记、县长矛盾很深。县长为了扳倒书记，组织人向纪委写了不少告状信，结果那位书记依旧纹丝不动。后来书记的反击倒很有意思，他让人不停给组织部写信，就说县长是个难得的人才，希望组织对这种干部要破格提拔。过了半年，这位县长就被调回市里，当了个有名无实的市政府副秘书长。
“这招就叫捧杀。”万顺龙当时说，“如今，领导对于下面的告状信已经习以为常。可要是突然出现一种舆论，为某个干部评功摆好，领导反而会高度警觉，甚至认为这里面有什么文章。”
联想到如今的情势，杜林祥不禁哑然失笑，如果此事是倪明峰的人马所为，恐怕最后只会帮倒忙。如果是吕有顺暗中指使，倒不失为一步妙棋。杜林祥心中并不清楚其中关节，中国的权术实在是博大精深，自己只是一个生意人，只能是雾里看花。
事件最后的发展也充满讽刺意味。自打倪明峰成为网络上人人传颂的“好书记”之后，各路媒体便对他产生了兴趣。广州一家报社派出记者，来河州采访了好多天，最后推出的报道中，却对倪明峰的许多所谓政绩工程提出质疑。
不知这些网帖与新闻报道对于倪明峰的仕途究竟产生了怎样的影响，反正最后，呼声较低的吕有顺成功逆袭。年底时，吕有顺在人大常委会议上被正式任命为河州市代市长。这一次晋升，对于吕有顺的意义可谓不同寻常。河州是副省级城市，吕有顺借此成为名副其实的副省级干部，站上了更高的平台。
眼看倪明峰“明星官员”的神话破灭，杜林祥发现，在网络时代，最好不要成为万众瞩目的焦点。网络无异于是一台显微镜，它能将一个人过往的所有事迹重新翻出来“检验”一遍。只要是人，难免百密一疏，哪里经得住如此细致的“检验”！
吕有顺能够官升一级，对于杜林祥而言自然是好事。他第一时间打电话向吕市长表达了祝贺之意。同时，杜林祥也得出了一个结论：如今游走在政商两界的人，还真得研究一下网络战啊！
据河州日报报道，吕有顺的就职演讲也充满新意。他没说什么“人民选我当市长，我当市长为人民”之类的陈词老调，而是说：“人们常说新官上任三把火，但我吕某人才能有限，没有本事烧什么三把火。我给自己准备了三盆水，一盆用来浇浇脑袋，让自己的头脑时刻保持清醒；一盆用来洗洗手，把手洗干净，那些不能拿的钱决不去拿；最后一盆洗洗脚，让自己脚板利落一点，多往基层跑。”
上任第二天，吕有顺便带着被褥，独自下到河州最贫困的农村去驻村蹲点。临行前，他特别交代，以往干部下到村里，带一帮子随从与记者，这简直是在扰民。因此这一次，他就一个人去，连秘书都不带，同时对于自己的驻村地点，也不向媒体披露。不知是有心还是无意，这样一来，反倒激起外界更大的兴趣，吕市长究竟到哪个村蹲点去了，顿时成为街谈巷议的热门话题。
蹲点的地方，杜林祥自然是知道的。趁着领导去蹲点，杜林祥多次邀吕有顺的秘书刘光友出来喝酒，从刘光友的嘴里，他对吕有顺的行踪了如指掌。
很多人觉得，只要和大老板套上了交情，就不用再去理会底下的小角色。但杜林祥认为，“菩萨好拜，小鬼难缠”，千万不要轻视那些看似无足轻重的小角色。以自己和吕有顺的交情，的确不再需要刘光友出手帮什么忙，可这个刘光友，要成天没事在吕有顺身边上自己的眼药，那也够呛。这几年囫囵吞枣读了不少书，杜林祥知道从历史中汲取养分。他常说，李鸿章那么受慈禧的信任，可还得去同李莲英套交情，永远不要低估身边工作人员对领导的影响力。
比起让人捉摸不定的吕有顺，刘光友好打交道多了。几场酒喝下来，刘光友便直接称呼杜林祥为大哥。刘光友也说到，自己刚买了房子，准备要装修，大哥在建筑方面很在行，有许多问题还想咨询一下。
刚出道那会，杜林祥的确做过家装工程，不过这几年早就不玩那些“小儿科”了。杜林祥当然明白刘光友的意思，他一本正经地说道：“兄弟，装修公司那可黑着呢。像你们这些外行，指定挨宰。这样，大哥帮你联系一支信得过的装修队伍，保证是物美价廉。”
杜林祥联系了河州最好的一家装修公司，给刘光友的新家认真装修了一番。事后，杜林祥只象征性地收了两万块钱。对于大哥的仗义，刘光友自然千恩万谢。
同刘光友套上交情之后，杜林祥很快就尝到甜头。原来，一周前，司机高明勇找上门来，想请杜林祥帮忙，为孩子转学的事托托关系。高明勇这两年鞍前马后为杜林祥效劳，表现不错。尤其在处理强拆事件时，很是得力。
高明勇这学期想给孩子转个学，换到河州较好的树人小学。不料校长狮子大开口，说要交十万的赞助费。高明勇四处活动，最后找到河州市教育局局长，给校长写了个条子。高明勇兴冲冲地拿着条子去学校，不料校长看了条子后说：“既然是局长的关系，那就少交两万，给八万吧。说实话，这可是最优惠的条件了。”
高明勇每月的工资并不多，八万对他来说也不是小数目。无奈之下，只好找到杜林祥，希望自己这位神通广大的老板能出面，帮忙找领导疏通一下。
杜林祥觉得，教育局长既然批了条子，那自己又去找谁呢？为了小小的赞助费，去惊动吕有顺，是不是把动静闹太大了？后来觉得此刻正是用得上刘光友的时候，不妨问问他。
刘光友刚得了好处，自然格外热心。他说：“一个教育局局长的条子如果只值两万块，那他就不用当这个局长了。解铃还须系铃人，这事还得去找局长，让他重新写条子。”
刘光友亲自给教育局局长打去电话，局长当场就拍胸脯保证：“这件事我一定尽力。叫你的朋友到办公室来找我，我负责处理。”
很快，局长又批了个条子。高明勇拿着这张条子，心怀忐忑地去了学校。结果校长看到条子后爽快地说：“领导既然打了招呼，就只收一万吧。但这件事你们不要拿出去说，其他家长听了会有意见。”
听完高明勇的叙述，杜林祥有些不解，同样是一个人的条子，怎么差别这么大呢？
后来喝酒时，刘光友才说出其中玄机：各地分管教育的领导要应付的关系太多，只好与校长们私下约定，根据不同的条子执行不同的优惠政策。比如说，条子中只写“请某某校长关照”，那优惠幅度就较小；如果加上一句“这位学生的家长是我好朋友”，优惠幅度就更大；要再写个“请务必关照”，就能够拿到最优惠的条件。
杜林祥不由得感叹，哪怕自己已是亿万身家，可真要在体制内办一点事，还不如一个秘书的电话管用。那些为了孩子上学四处托关系的家长，更是不容易。找到领导批条子难，要领导批管用的条子更难！
【2 找到了一条攀上事业高峰的捷径】
杜林祥一大早就出了门。他今天很兴奋，因为安幼琪回到了河州。河州要举办一场盛大的招商推介会，安幼琪作为应邀嘉宾，也跟着老板一起回来了。
推介会开了整整一天，直到晚上七点过，安幼琪才抽空溜了出来。杜林祥早就等候在咖啡厅里，并特意点了一杯蓝山咖啡——这是安幼琪最喜欢的口味。杜林祥几乎很少去留意别人喝咖啡时的喜好，唯独对安幼琪是个特例。
两人坐在一起，总有聊不完的话题。畅谈了一番各自的生活近况后，杜林祥问：“今天的推介会，有什么收获没有？”
安幼琪摇摇头：“我们老板和河州市委的陶书记是好朋友，像今天这种推介会，完全是来捧捧场，并没有真正投资的打算。”
“你们是京城的大企业，自然不屑于来河州这种穷乡僻壤。”杜林祥笑着说。
“那倒不是！”安幼琪说，“河州的发展潜力很大，推介会上政府端出的好几块地，我们老板看了也是心动不已。只是刚在北京拍下几块地，实在没有实力再到外地扩张。”
杜林祥说：“是吗？都是哪几块地，让你们这些见惯了大场面的阔主，也会垂涎三尺？”
安幼琪抿了一口咖啡：“最好的就数南二环的地块，简直堪称一块风水宝地。”
“我知道那块地。”杜林祥说，“政府这几天正在和我谈，要我去整理那一块地。政府方面催得很急，估计很快就能签合同。”
安幼琪说：“这块地整理完毕后，想必立刻就会成为众多房企追逐的目标。拿到市场上去招拍挂，也能卖出高价。”
杜林祥微笑着点头，却没有说话。想着自己整理出来的地交到政府手上后，立刻引来房产大鳄的争抢，他的心情很是复杂。能接这样的单，公司自然又能赚上一笔，可比起那些真正的开发商，自己这点利润简直摆不上台面。尽管在土地一级市场里做得风生水起，但杜林祥始终无法涉足二级市场的业务。
安幼琪这时问：“面对这么好的地块，又是由你整理出来的。你就不动心？”
杜林祥苦笑着：“动心有什么用？刚才你也说了，这块地拿到市场上去招拍挂，会有无数的追求者。我这点实力，和那些房产大鳄比，简直不值一提。”
这几年，凭借做拆迁与土地整理，杜林祥赚了不少钱，可他依旧对于进军二级开发市场念念不忘。这其中，既有对高额利润的垂涎，更缘于一颗不甘沉寂的心。但杜林祥更清楚自己的斤两，真到了价高者得的拍卖会上，他口袋里的银子，还不够给人塞牙缝。这就是无奈的现实！
“只要想办法，哪里会有解不开的死结。”安幼琪说。
“什么办法？你也知道，在招拍挂市场上，哪家企业出价高，地就归谁。”杜林祥有些泄气。
安幼琪说：“你听说过蓝桂苑集团吗？”
杜林祥点点头：“知道，这是南方一家很有名的房地产企业。”
安幼琪不疾不徐地说：“这家企业近年来在全国到处跑马圈地。而且它们揽入怀中的地，大多是低地价甚至零地价拿下的。”
杜林祥一脸迷惑：“现在所有土地出让不都是通过招拍挂吗？怎么还有人能零地价拿地？”
“其实也不复杂，我就拿南二环的地块来举例。”安幼琪说，“这块地是由你来进行一级开发，完成拆迁、整理后交到政府手上，政府再拿出去拍卖。过去你同政府签合同时，都是约定具体金额，比方说，这块地在整理完成后，政府一次性给你三千万。这次签合同时，能否换种方式？”
杜林祥追问道：“换什么方式？”
安幼琪说：“你把地整理好交给政府后，政府并不用马上付钱。而是等到这块地在市场上完成拍卖后，你能够按比例从土地出让金中分得一部分。也就是说，过去是一口价，不管这块地政府最后卖了多少钱，政府都会提前给你支付三千万。而以后可以变为按比例分成，地卖得贵，你就多分一点，卖得便宜，你就少分一点。”
安幼琪接着说：“蓝桂苑集团将这种手法玩到极致，他们在和政府签订协议时，双方甚至可以约定，企业负责投资完成土地的整理，待政府在市场上出让该地块后，土地出让金的20%归政府，80%归企业。到了拍卖会上，同样是一亿元的出让金，其中有八千万都是左手换右手，所以其他竞争对手是不敢与之争锋的。”
杜林祥恍然大悟道：“企业直接介入土地一级开发市场，和政府签订这种土地出让金分成的合作协议。等到招拍挂时，再高的地价它也不怕，因为这当中的很大一部分，最后都流回了自家腰包。”
安幼琪点头说：“像你这种长期耕耘在一级开发市场，而又希望进军二级开发市场的人，可以用这种方式规避招拍挂的政策，实现低价拿地。其实，面对招拍挂的巨大压力，许多房企都采取主动介入土地一级开发市场这种‘曲线救国’的方式，借此大大抵消了高价拿地的压力。”
杜林祥喃喃自语：“这种操作方式的基础就是良好的政商关系。政府方面是否同意签署按土地出让金分成的合作协议，是所有问题的关键。”
“这不正是你的强项吗？”安幼琪嫣然一笑，“我在北京可都听说了，你和河州政府的关系可不一般。否则，也不可能接到那么多工程。”
“那么，我就按你说的方法，去试一试！”杜林祥心中十分激动，不仅因为开掘出一处财源，更因为找到了一条攀上事业高峰的捷径。杜林祥早已过上优裕的生活，但他更加强烈地渴望去追逐成功。他十分清楚，只有修建起漂亮的楼盘，拥有响亮的企业品牌，才算真正的成功，才能告别傻大黑粗的土财主形象。
也就是在这一刻，杜林祥想起了安幼琪在北京对自己说过的话。这个精明的女人，竟然早已看穿了我，她清楚地知道，杜林祥想要的，究竟是一种怎样的生活。这颗雄心，其实早已埋藏于心底，只是因为过去贫穷的生活、匮乏的知识，以至于自己都没有真正了解到它。吕有顺、安幼琪，还有杜林祥自己，正是这些人一步步的耕耘，最终唤醒了这颗沉睡的雄心。
安幼琪回北京后，杜林祥又详细研究了这种规避招拍挂、实现低地价拿地的模式。杜林祥发现，国内其他城市有许多地产商也采用过这种操作方式。对于政府来说，它有一个好处，就是政府方面完全没有了资金压力。土地整理由企业负责，地卖出去了，两家再来分账。可问题的核心是分账的比例。以蓝桂苑集团为例，和政府约定的分账比例，有时达到了8：2，甚至是9：1。南二环那块地，处于黄金口岸，本身就是皇帝的闺女不愁嫁，如果企业分成的比例太高，政府方面恐怕不会答应。
杜林祥怀揣自己的方案，同政府方面展开了谈判。最后，还是吕有顺拍板：“林祥，就五五分账吧。你们是河州的明星企业，政府当然会想尽可能去关照，但有些事毕竟不能做太过。按这个比例，我的工作也好做。”
五五分账，对于杜林祥已经是个不错的结果。他在心里盘算着，这块地一共一百亩，在拍卖会上，起码能卖出五百万一亩的高价。也就是说，如果走正常程序，拿下这块地就得出价五个亿。
而按照这种“曲线救国”的操作方式，杜林祥其实只需要付两亿五千万的土地出让金。另外，还有进行土地整理本身所花费的成本，大约在一个亿左右。两者相加也不过三亿五千万，比起五个亿来，足足节省了一亿五千万。
吕有顺只叮嘱了一点：“要成为真正的房地产企业，你身边还得有几个懂行的人，光你现在这个草台班子可不行。”停顿了一会，吕有顺又自言自语道：“当然，你既然能想到土地出让金分成的主意，身边肯定还是有几个谋士的。”
接下来的一切，都在按部就班地进行。河州市政府按时发布了土地储备招标公告。半个月后，经专家组评审，杜林祥的公司中标，成为南二环地块的土地储备合作方，并与河州市人民政府签订《土地储备出资协议》，河州政府是协议中的甲方，杜林祥的公司就是乙方。
暗藏杀机的条款就隐藏在合同的第十九条内：“该地块出让后，甲方须将土地出让金的50%支付给乙方，以作为返还乙方的投资款以及乙方对基础设施、公共配套的建设费用。”如此一来，土地出让金的50%始终会返还给杜林祥，即使出让价再高也是自己的钱进自己的腰包，只不过划转了一下。
在杜林祥的严厉督促下，土地整理工作四个月内就结束了，河州市国土资源交易中心随即挂牌出让该地块。杜林祥当然会参加拍卖会，不过在此之前，杜林祥还得注册一家新企业，并用这家企业的名义来竞拍。这样做的目的就是不要让外人看出来，进行土地整理与最后竞标成功的竟然是同一个公司。
就在注册新公司的间隙，杜林祥想起了吕有顺的叮嘱，要打造一家一流的房地产企业，光靠目前这个草台班子可不行。林正亮做工程是一把好手，说到协调政府关系，自己也没什么问题。两个弟弟尽管能力平平，但总还可以敲敲边鼓。现在缺的，正是一位擅长楼盘营销的房地产专业人才。
杜林祥联系了猎头公司，希望从其他企业高薪挖几个人才。但猎头公司找来的人总是让杜林祥不甚满意。眼看拍卖会的期限日益临近，杜林祥苦恼不已。一天，安幼琪又打来电话，询问杜林祥近来的状况。刚聊了没几句，杜林祥突然脑筋开窍，自己要找的专业人才，不就远在天边、近在眼前吗？安幼琪既有政府工作经历，如今又是北京著名房企的营销总监，这个人，不知比河州那些所谓的地产专家强多少倍。更关键的是，如今能低地价拿地，不正是此人出的主意！
杜林祥在电话中急切地问：“你在北京吗？”
安幼琪说：“我在上海出差。”
杜林祥又问：“什么时候回北京？”
“还得一周左右，上海这边有个重要论坛。有什么事吗？”安幼琪说。
“那好。”杜林祥说，“我今晚就赶到上海，咱们见面再聊。”
安幼琪有些吃惊：“什么事弄得风风火火的？”
“到时就知道了。”杜林祥说完匆匆挂断了电话。
杜林祥飞抵浦东机场时，已是下午五点过，从出机场到赶至市中心，又折腾了一个多小时。
安幼琪正在上海新天地里的一间西餐厅等候杜林祥。位于自忠路及复兴南路之间的上海新天地，是以上海近代建筑的标志——石库门建筑旧区为基础，改造而成的一个餐饮、休闲、娱乐中心。新天地的石库门建筑群外表保留了当年的砖墙、屋瓦，而每座建筑的内部，则无一不体现出现代休闲生活的气氛。而与新天地这个充满海派韵味的时尚摩登之地仅数十米之遥的，就是中共一大会址。
“在北京时喜欢去后海，到上海又喜欢泡在新天地。这个女人，怎么总是喜欢这些充满小资情调的地方！”杜林祥不禁在心中念叨。
落座后，安幼琪笑着问：“怎么，想我了？大老远从河州追到上海来。”
杜林祥说：“不是一般的想，简直是茶饭不思、坐卧不宁。”
安幼琪转回一本正经的神色，说：“少贫嘴，有什么事，直截了当说。”
杜林祥说：“你知道，我很快就要正式进军房地产领域了，现在公司缺一个这方面的人才。我左思右想，突然发觉你不就是合适人选吗？所以特地来劝说你，离开京城，回河州建设家乡。”
安幼琪做出一副不屑的表情：“就你那刚草创的公司，就来请我？”
杜林祥说：“你可别轻视我那公司，我们可是一个即将拿下河州黄金地块的企业，发展潜力无穷。”
安幼琪笑了：“好吧，那你说说你准备给我多少薪水。”
杜林祥说：“猎头公司给我联系了好几个人，最后我都不满意。但就这伙人，也敢给我开出年薪五十万的条件。所以对于你嘛，我决定不开薪水。”
安幼琪说：“那你不是成了周扒皮？专门剥削我们这些劳工的血汗。”
杜林祥说：“没有薪水，有股份啊。南二环那个项目运作成功，我就送你10%的公司股份。那起码得有好几千万！”
“你那几千万全是写在纸上的，项目失败就什么都没有。还是谈工资靠谱些。”安幼琪说道。
“是吗？”杜林祥喝了一口咖啡，说，“可是我觉得，你是那种喜欢冒险的女人。因此，工资和股份之间，你一定会选择股份。记得当初你对我说过，杜林祥是一个骨子里不甘于现状、喜欢寻找挑战的男人。我现在发觉，你的眼光很毒辣。但我也要告诉你，你和我，其实是同一类人。”
安幼琪盯着杜林祥说：“‘不识庐山真面目，只缘身在此山中。’也许别人看自己，会比自己看自己，更清楚。”
“好了，刚才都是开玩笑。”安幼琪换了一副口气，“你舍得拿出10%的股份，老实说我很惊讶，这不是一笔小钱。”
杜林祥说：“那是因为你值这个价。”
安幼琪问：“你就这么信任我？”
“当然。”杜林祥说，“有你的加入，我一定能如虎添翼。再说，咱们之间是有感情的。起码你不会像外人那样坑我。”
安幼琪嫣然一笑：“现在可不是谈感情的时候。你得想清楚，花几千万到底是招募高管还是包二奶！”
“当然是招募高管。”杜林祥说，“至于包二奶的事，日后再说。”说这句话时，杜林祥把“日”字的音发得特别重。
“滚！”安幼琪撅起小嘴说道。
杜林祥嘻嘻笑道：“如此说来，你已经答应了。”
安幼琪说：“杜总开出这么有诱惑力的条件，我怎能不动心。给我半个月时间，我把北京这边的事处理了，就能回去。”
杜林祥十分开心：“那就好！”这时，他忽然想起另一件事，便问道：“你回了河州，你那什么大学老师的男朋友怎么办？”
安幼琪说：“夫妻结了婚还能两地分居呢，何况还是男女朋友。”
杜林祥心想，哪个男人找了安幼琪这样把事业看得高于一切的女人，也真是件麻烦事。他继续打趣道：“先别说分居的事，你们现在同居了吗？”
安幼琪没好气地说：“这不干你的事。”
接下来，两人详细交流了南二环地块的一些情况，直到凌晨一点多，杜林祥才回宾馆休息。第二天一早，他又匆匆赶回了河州。
新公司也完成了注册手续，杜林祥为公司取了个名字叫“纬通”，他将以这个公司的名义去参加南二环地块的拍卖会。半个月后，安幼琪也回到河州，开始担任公司的常务副总，她是公司里名副其实的二号人物，排名比林正亮与杜林祥的两个弟弟都靠前。
对于拍卖会的事，杜林祥并不担心。一切尽在掌握之中，南二环地块“舍我其谁”！他这几天忙的倒是装修新办公室的事。以后就不再是一个只能闷声发财，干些拆迁活的企业了。怎么着也是家正规的房地产开发公司，绝不能再窝在原先那寒碜的办公室里。杜林祥在市中心租下整整一层写字楼，并叫工人连夜赶工装修。按照他的设想，拿下南二环地块后，所有人要在第一时间进入这里办公。
装修时，杜林祥特地叮嘱林正亮：“安总跟我们不同，她是个讲究人。她的办公室一定要按她的意思装修好了。”
林正亮噘着嘴说：“就她要求多，一会要去上海买什么名牌沙发，一会要弄个什么韩国的金鱼缸。她那间办公室装修下来，可比三哥你那间花的钱还多。我就不明白，她一个农村出来的丫头，跟我们这些泥腿子本来是一路货色，有什么不同的？”
杜林祥瞪了他一眼：“安总说什么，你就照她说的做。另外我可提醒你，安总最讨厌谁说她是农村丫头出身，以后说话小心些。”
当着杜林祥的面，林正亮不敢反驳。其实，除了看不惯安幼琪的做派，林正亮最生气的，还是安幼琪一到公司竟然排在自己前面。
正说着话，杜林祥的手机响了。一看尾号四个8，他就知道是万顺龙打来的。接起电话，只听对方笑着说：“林祥，多日不见，你在外面做的生意好大。”
杜林祥也乐呵呵地说：“万总见笑了，要说做生意，河州谁能比得上你。”
万顺龙说：“晚上过来，我请你吃饭，咱们好好谈一下生意。”其他人请客吃饭，通常会先问：“你晚上没有其他安排吧？”而万顺龙，几乎就是以命令的口吻叫他“晚上过来”。没办法，谁叫人家是河州地产界的一哥呢！
杜林祥说：“好，万总有约，我岂敢推辞。对了，我另外再带一个人，你不介意吧？”
“该不是你刚请来的那位美女总经理吧？”得到杜林祥的肯定答复后，万顺龙说，“当然不介意，我同安总也是老朋友了。”
下午五点刚过，杜林祥就和安幼琪赶往顺龙集团。众所周知，万顺龙也对南二环地块感兴趣。眼看拍卖会还有三天就要举行了，想必万顺龙此时约自己就是谈这事。万顺龙是个太精明的人，他的那种精明，已到了令人琢磨不透甚至产生敬畏的地步。在杜林祥接触的许多人中，能给自己这种压迫感的，只有吕有顺与万顺龙。因此，杜林祥一定要带上安幼琪，有这个女人在身边出谋划策，自己的底气也能足些。
车上，杜林祥问：“小琪，万顺龙说跟你是老朋友了，我怎么没听你说过？”当着外人的面，杜林祥自然要称呼安幼琪为安总，不过私下，他还是喜欢叫小琪。
安幼琪说：“万顺龙的父亲就是洪西大学的教授，和我前夫的父亲是多年的同事。他和我前夫还是一个院子里长大的。只不过后来人家生意做大了，联系的就少了。”
还有这层关系，怪不得安幼琪从没提过。杜林祥又问：“你以前也在政府工作过，这个万顺龙是怎么和姜省长攀上关系的？”
安幼琪耸耸肩说：“这我就不得而知了。有些事是大家从不愿对外提起的。就说你吧，为什么忽然间就能和吕有顺打得火热，不也从没对我谈过吗？”
杜林祥点点头，没再说话。下车后，顺龙集团的常务副总孙兴国已在楼下大厅迎候杜林祥。搭电梯上到顶层，走过那道高达三米的人工水幕，就进入了古色古香的包房。杜林祥曾来过这里，安幼琪却是第一次来，她忍不住赞道：“这里的装潢可比京城里那些大酒店还精致。”
坐在主位上的万顺龙此时站起身，热情地伸过手说：“两位，我已恭候多时。”
【3 做生意还是做企业？杜林祥拒绝了唾手可得的两亿利润】
跟杜林祥握手之后，万顺龙又热情地招呼安幼琪：“幼琪，咱们好多年没见了。你公公，还有你爱人近来好吗？我家老爷子一直还惦记他们呢。”
安幼琪微笑着说：“都好！”
万顺龙说：“那就好，那就好。等哪天有空，我陪着我们家老爷子一起去串串门，这都多少年没聚过了。到时你一定要作陪！”
杜林祥在一旁听得干着急，这个万顺龙，怎么老揪住这个话题不放？安幼琪都和前夫离婚了，还作什么陪！唉，也许万顺龙并不知道安幼琪离婚的事，所以才闹出这种尴尬。
不过，安幼琪事后却给出另一种解释。当初许多人都在议论，说她是为了留校才嫁给副校长的儿子。前不久，自己又跟前夫离了婚，这总归不是什么光彩的事。万顺龙装出一副毫不知情的样子，就是想往安幼琪的伤口上撒盐，让她有种尴尬甚至畏首畏尾的感觉。在安幼琪看来，这是万顺龙祭出的一记软中带硬的杀威棒，目的就是搅乱对手的心智，从而在接下来的谈判中确立自己居高临下的优势地位。
杜林祥觉得安幼琪的分析有一定道理。但也不能排除另一种可能，就是万顺龙真不知道安幼琪离婚的事，那一番话不过是故人相见的寒暄。她两口子离婚的事本身处理得很低调，当初连他杜林祥都瞒着，人家万顺龙操持这么大摊生意，干嘛去关心！
杜林祥叹了口气，这或许就叫尔虞我诈吧。精明过头的人聚在一起，一方的任何言行都会被另一方认为是阴谋诡计。
万顺龙是茅台酒的忠实拥趸，但凡重要宴请，都是上茅台。敬完一圈酒后，万顺龙问：“林祥，三天后的土地拍卖会，你准备得怎样了？”
“有些紧张啊。”杜林祥说，“这还是我第一次到招拍挂的市场上来拿地，没什么经验。而且事先我还不知道顺龙集团也要参加拍卖会，以自己那点实力，怎么和万总竞争？”说这番话时，杜林祥自己都觉得太虚伪。
万顺龙倒不在意，只是淡淡笑了一下：“有些紧张肯定难免了。不瞒你说，8·31大限刚来那会，我也适应了好长一段时间，甚至在几次拍卖会上，还败给了外省的企业。后来也是慢慢调整，才缓过劲来。”
万顺龙接着说：“至于你后面说的，倒大可不必担心。三天后的拍卖会，我已经决定退出了。”
杜林祥一脸惊奇：“退出，为什么？”
万顺龙独自咽下一杯酒，说：“有你林祥在，我岂敢不让路啊！”
杜林祥连连摆手：“万总这话，可是折杀我了。”
万顺龙叹了一口气，说：“不得不退啊。据我所知，土地出让金的一半最后都会流入你的腰包。也就是说，在举牌竞价时，你是甩开膀子轻装上阵，而其他竞争对手，却是戴着脚镣手铐跳舞。这时还不知难而退，就叫作不知好歹了。”
看来自己那套左手倒右手的把戏只能糊弄一般人，却瞒不过万顺龙。他居然连具体的分账比例都知道！想想也不奇怪，签署的《土地储备出资协议》政府里有存档，以万顺龙的人脉，想了解其中细节简直易如反掌。
杜林祥憨憨地笑起来：“什么事都难逃万总的法眼。”
万顺龙点燃一支烟，优哉游哉地抽起来：“记得运作北国天骄项目时，你到我办公室去过。当时我就告诉你，万某人向来遵循一个原则：做生意只算自己的账，从不算别人的账。就说北国天骄吧，只要有合理利润，我就可以转让给你。哪怕你最后空手套白狼赚了大钱，我也绝不眼馋。”
杜林祥不明白万顺龙重提旧事究竟是何意思，只听万顺龙继续说：“接下来咱们聊聊南二环那块地。你究竟用什么方法才和政府签下那份高明的合同，我不知道，也不想知道。但我明白一点，那是一块风水宝地，以顺龙集团的运作能力，哪怕最后高价从你手里买过来，一样也能赚钱。”
杜林祥终于明白了，万顺龙自知在拍卖会上已无胜算，就想等杜林祥竞标成功后，再从杜林祥手里高价把那块地买过去。
这时，安幼琪插话说：“万总，你准备出多少钱来从我们手里买地？”
万顺龙说：“按现在的形势，你们最后应该是在五亿元左右拍下那块地。我也就出五亿，从你们手里买地，如何？”
万顺龙不愧为河州地产界一哥，具有惊人的市场判断力。五亿元的成交价格与吕有顺以及杜林祥的预测可谓分毫不差。安幼琪这时却笑了：“万总，你刚才说的可是高价买地。我们出五亿买来的地，你五亿就直接拿走，这还叫高价？”
万顺龙说：“我已经说过了，林祥同政府签了一个很高明的协议，土地出让金的一半最后会回到你们手里。拿下这块地，你们其实只需要出二亿五千万。当然，你们前期做土地整理，也会产生相应成本，不过怎么着也能控制在一亿以下。也就是说，你们拿地的真实成本是三亿五千万。我出五亿，你们的利润就是一亿五千万。”
万顺龙掐灭手中的烟头，说：“什么都不需要操心，只是把地转手倒一下，就有一亿五千万进账，这可比北国天骄的利润高多了。”万顺龙的语气显得信心十足，他认为，自己开出的条件，对方几乎无法拒绝。
杜林祥掏出一支自己揣的红塔山，点燃后说：“万总，咱们之间说话不需要藏着掖着。没错，我拿地的成本就是三亿五千万，你开出的价格，也的确算是高价。不过，就算三亿五千万的成本，我目前依旧如履薄冰，生怕哪里出了岔子，最后功败垂成。可你出的价是五亿，这么高的成本，我都替你担心，能赚回来吗？”
万顺龙笑了笑说：“恕我直言，林祥你那个纬通集团只是家新企业，更谈不上什么品牌效应。同样的房子，你甚至要比市场价便宜个一千块钱，才会有人问津。而顺龙集团这么多年来已经在河州消费者心中树立起了自己的品牌。我开发的楼盘，就是比市场价高一千，照样有消费者趋之若鹜。如此算来，我每平方米就能比你多卖两千元，这样难道还不能抵销那一亿五千万的成本？”
万顺龙接着说：“目前，中国的市场经济处在一个比较奇特的阶段。大的框架算是搭起来了，可又有很多不完善的地方。在这样的环境中，你不可能单纯依靠市场法则来竞争，还必须费尽心机去协调各种关系。”
万顺龙的话里隐含着一层意思：你杜林祥纵然能搞定官员，却不具备经营现代企业的理念与能力！你可以通过低价拿地，却没有足够的品牌效应与营销手段将房子高价卖给普通消费者。
杜林祥默默听着万顺龙的话。香烟夹在手指间，却没有去吸一口。一亿五千万，那是转眼间便唾手可得的利润，更是许多人终其一生都无法企及的财富。作为一个生意人，杜林祥不能不动心。万顺龙说得没错，这是一笔双赢的买卖，自己的利润不仅得到保证，对方凭借多年来累积的品牌效应与一流管理水平，同样能赚个盆满钵满。
答应万顺龙？杜林祥还在犹豫！
杜林祥觉得心中总有一股力量，在阻止自己做出这个决定。如果仅从做生意的角度，这当然是一笔斩获颇丰的生意。但如果从做企业的角度来看，让出这块地，自己失去的东西将会有很多。
那就意味着，杜林祥只是一个炒地皮的倒爷，而不是一个真正的企业家。纬通集团，永远不能像顺龙集团那样，拥有自己响亮的名声，成为河州人人皆知的品牌。这似乎违背了自己的初衷。好不容易弄来这块地，甚至费尽心思进军房地产界，究竟是为了什么？杜林祥如今并不缺钱，他追求的，恰恰是建立一家令人肃然起敬的企业。
做生意还是做企业？杜林祥在心中问着自己。商人做生意，考虑的是利润，只要能合理合法地赚钱，就是一笔好生意。企业家经营企业，考虑的却更多，除了利润，还有品牌、信誉、远景目标……
他猛然意识到，拥有三个亿的杜林祥与拥有四个亿的杜林祥，差别并不大，但有钱人杜林祥与企业家杜林祥，却有着天壤之别。自己追求的，其实是比钱更重要的东西。
还有一个人是杜林祥不得不考虑的，那就是吕有顺。自己倒地皮净赚一个多亿的事迹，一定会在圈内传为佳话，但也在某种程度上把祸水引向了吕有顺。闲言碎语会纷至沓来，人们到时有理由质疑：杜林祥为何能拿下那块地，又凭什么转手就获取暴利，这里面有什么猫腻没有？
打定主意后，杜林祥说：“万总，感谢你的美意。不过南二环地块是我拿的第一块地，我还是想自己来开发。以后有合适的机会，我们再合作。”
万顺龙有些吃惊，这个昔日在自己手下接点工程就乐不可支的小包工头，今天竟然拒绝了自己。但他还没有彻底死心，在心里盘算了一阵，又说：“我如果出五亿五千万呢，这可是我能承受的极限了。而你的利润，将达到两亿。林祥，以你那个公司的实力，真要自己开发，没准利润还达不到两亿。”
五亿五千万，确实是万顺龙的心理底线了。超过这个数，他就无法保证自己的利润了。万顺龙的话语里也满含轻蔑，在他看来，杜林祥对于房地产完全是个外行，根本无法让一个黄金地块发挥其应有的价值。
杜林祥最不能忍受的就是别人的轻蔑：凭什么我造的房子就一定会卖得比万顺龙便宜？纬通集团，凭什么就不能成为与顺龙集团鼎足而立的地产大鳄？杜林祥明白，万顺龙之所以愿意出高价，是认定这块地能为他带来巨额利润。既然万顺龙有本事赚的钱，凭什么自己就赚不了？何况，我比起万顺龙，还有巨大的成本优势。
杜林祥笑了一下说：“万总，我们内部测算过，这个项目的利润远不止两亿。所以，我还是想自己做。”所谓内部测算，完全是信口开河。杜林祥实在忍受不了万顺龙的轻慢，才说出这番话。尽管安幼琪知道他在胡说八道，但此时还是向他投来赞许的目光。
万顺龙阴沉着脸，说：“那好吧，就只能祝愿你一帆风顺了。”
生意没谈拢，饭局也就草草结束。送走杜林祥后，万顺龙似乎自言自语地说了句：“人啊，总是得志便猖狂。”
站在一旁的常务副总孙兴国说：“他一个泥腿子出身的包工头，根本不知道天高地厚。”
万顺龙摇摇头说：“我只是替那块风水宝地可惜，交到我手上，那里就是河州的一座标杆建筑。交到他手上，指不定弄成什么样。”
直到这时，万顺龙都不相信，杜林祥能真正玩转这个项目。
离开顺龙集团后，杜林祥说自己酒喝得有点多，让安幼琪开车。安幼琪一边开车一边问道：“你今天是怎么想的，这么爽快就把两个亿拒绝了？”
杜林祥笑着答道：“收下这两个亿，纬通集团就只是一个倒爷，永远不可能成为真正的大企业。为了我们共同的梦想，当然只得拒绝。”
安幼琪问：“为什么说是我们共同的梦想？”
杜林祥说：“难道不是吗？我早跟你说过，我们其实是一类人。”
安幼琪没有说话，她很认同杜林祥今天的举动，更十分欣赏身边这个男人。阳刚、粗犷，体内还涌动着无法遏制的野心。比起那些什么型男、帅哥，这才叫真正的男人味！断然拒绝两个亿的巨大诱惑，这不是一般人能轻易做出的决定。安幼琪很庆幸，自己选择了这样一个男人作为合作伙伴。她也有一丝遗憾，这样的男人永远也不可能属于自己。
就快到家了，安幼琪却不想回去，准确地说，是她不想离开杜林祥。她看了看杜林祥说：“今天你喝得有点多，要不我带你去兜一兜风？”
“好啊！”杜林祥开心地说。此刻，他也不愿意让这个女人消失在眼前。
汽车奔驰在河州的大街上，车内则是从安幼琪身上散发出的刺激、热烈的香水味。不知什么时候，安幼琪上衣的纽扣松开了一颗，粉红色的乳罩若隐若现地飘荡在杜林祥的视野中。
在街上转了半个小时，汽车又驶回安幼琪的楼下。安幼琪有些恋恋不舍地说：“我先上去了？”这样温婉的语调，平时在安幼琪口中很难听到。
车外夜色沉醉，天上繁星点点，还有那诱人的香水味以及正在杜林祥体内发酵的酒精。所有这一切，都在挑逗着一个男人的情欲。情感冲破了理性的防线，杜林祥不自觉地问了一句：“你在河州的新家，都收拾好了吗？”他的心跳正在加速，四十多岁的杜林祥，仿佛又回到少年时代。他期待着，对方能接过自己抛出的绣球，顺势邀请他去家里“坐坐”。
“都差不多了。”安幼琪轻声回答，脸上却泛起一阵红晕。这类少女怀春的表情，同样不应该出现在一个成熟女人的脸上。
杜林祥并未死心，他接着说：“我还一直惦记着，什么时候去你家看一看。”
安幼琪犹豫着没有说话，她的内心却正在挣扎。过了一分钟，她说：“你要去看，随时欢迎啊。现在就可以。”
两人下车后，都没有说话。默默地走进电梯，又默默地进到安幼琪家里。双方都很清楚，接下来要发生的是什么。
进到家中，安幼琪让杜林祥坐在沙发上，自己则把原本盘起的长发披散开来。安幼琪又说要给杜林祥倒杯水喝，她拿着玻璃杯走到饮水机前，姿态优雅地弯下腰。圆翘的臀部，此刻正好对着杜林祥。
杜林祥已经按捺不住自己的情绪，内心深处的野性被彻底激发出来，他将安幼琪那套价值不菲的名牌衣服立时撕了个稀烂，纽扣也散落一地……
此后的日子，两人频繁地约会，在安幼琪家中、在宾馆、在车上，他们尽情地享受美妙时刻。
三天后，杜林祥在拍卖会上夺下了南二环的地块。安幼琪还给这个楼盘取了个诗情画意的名字，叫南国春早。这一切，当然没有出乎万顺龙的意料。但接下来，让万顺龙跌破眼镜的事，却一再上演。
首先是纬通集团的开盘速度，震惊了整个河州地产界。从拿地到开盘，只要了短短五个月时间。五个月后，这个周边环境还不是很理想的楼盘，自身的环境营造却已经相当出彩，中央喷泉广场四周花团锦簇，体验中心装修考究，园林景观则更是给人留下了深刻印象：巨大的草坪、藤制的木椅、成片的白桦林搭配紫色的薰衣草，浪漫气息扑面而来。
外行看热闹，内行看门道。衡量一家地产企业经营管理水平的重要指标就是开盘速度。而看一个楼盘的销售情况，就得看它的售楼部什么时候能正式拆掉。开盘速度越快，说明这家企业的经营水平越高，这里面不仅涉及协调政府关系，及时拿到预售许可证的问题，更考验企业的资金实力与建筑水平。在河州，有些小地产企业，从拿地到开盘，差不多要一两年时间，顺龙集团曾创下半年的开盘速度，一度被业界奉为不可超越的神话。没想到杜林祥的纬通集团一出道就打破了这个纪录。
更令人意想不到的是南国春早的房价。开盘前，杜林祥曾多次开会，商讨如何定价。安幼琪提出，每栋楼顶那套带空中花园的高层住宅，定价为一万五千元每平方米，而一般的住宅，定价在六千五百元每平方米左右。
当时，河州的房价大约在七千左右，顺龙集团等品牌开发商的楼盘也不过卖八九千。很多人提出，高层住宅一万五千元的价格完全脱离市场实际，根本就卖不掉。而以南国春早的建筑品质，普通住宅卖六千五百元，似乎又太便宜了。
熟谙营销之道的安幼琪解释说：高价是空中掩护，低价是火力侦察。整个楼盘中，高层住宅只有十多套，哪怕销售状况不理想，也无碍大局。但推出一万五千元的高价房，就能制造噱头，并在消费者心中确立南国春早作为高档小区的地位。有高价房做空中掩护，一般的房子才能热卖。等到整个楼盘的销售工作结束，真还有几套卖不出去的高价房，到时再甩卖也不迟。
普通住宅六千五百元的价格的确过低，但在销售时绝不是把所有房子全部推出来，而是先拿十几套试水。第一批推出的房子售罄后，第二批再推时就立马涨价。中国人都有追涨杀跌的心态，看到这个楼盘的价格一路上涨，才会有人追捧。总之，宁可现在卖便宜点，后面再涨价，也不能现在卖贵了，以后再降价。
杜林祥通盘采纳了安幼琪的意见，销售形势也出奇得好。甚至因为高层住宅一万五千元的价格，成为当时河州房市标志性事件，媒体连篇累牍地报道，不少专家也加入进来，分析河州房价是否已迈入万元时代。所有这些，无异于是为南国春早打免费广告。
开盘才几个月时间，那间装修考究的售楼部便被改造成咖啡屋。这也意味着，楼盘的销售工作基本结束。南国春早热卖的结果，让杜林祥赚回了四个亿。该楼盘的销售均价接近九千元，与顺龙集团同时段推出楼盘的销售价相比，丝毫不落下风。更重要的是，纬通集团经由这个项目，从默默无闻的新公司成长为在河州具有相当知名度的房地产企业。
江湖上一直流传，尽管纬通集团的销售额远不及顺龙集团，但万顺龙却在内部会议上多次提醒，要企业上下打起精神，紧盯住纬通集团的一举一动。“他们楼盘的销售价格已经能与顺龙集团并驾齐驱，这是一个十分危险的信号。”
初战告捷，杜林祥开始迫不及待地释放自己压抑已久的野心。他四处跑马圈地，纬通集团的楼盘也在河州市内遍地开花。安幼琪曾经提醒过他，扩张的速度是否太快？杜林祥总是不为所动地说：“快吗？我还觉得太慢呢。”
在那个房市一片火红、房价如火箭般蹿升的时代，安幼琪的提醒的确显得多余。纬通几乎每开一个楼盘，都会大卖。
【4 大师远去，再无大师】
一天中午，杜林祥正在办公室整理文件，为下午的会议做准备。安幼琪却敲门进来：“我临时有点私事，下午的会想请个假。”
“什么事？下午的会是专门研究营销方案的，你这个负责营销的副总缺席，会还怎么开？”杜林祥也很奇怪，安幼琪是个近乎于“工作狂”的人，很少为私事请假。
安幼琪说：“洪西大学的柯文岳教授，以前是我的系主任。我刚听说，他的老伴前几天去世了。上午跟柯老打电话，他说明天就要出去旅游散心，所以我想赶在下午去看望一下。”
提起柯文岳的大名，杜林祥可是知道的。此人出身于洪西望族，祖上在明清两代都出过进士。解放战争时，柯文岳的父母带着两个弟弟远走台湾，只剩下柯文岳与妹妹留在大陆。按说以柯文岳的背景，在那个年代是不容易有出头之日的，可他硬是凭着自己的发愤苦读，年纪轻轻就成为名震洪西的大学者。“文革”爆发，柯文岳成为中央“文革”小组点名要打倒的反动学术权威，据说北京专门有人发了话，说柯文岳“年纪很小，影响很坏”。他被关进牛棚，度过了近十载晦暗时光。妹妹也在那时遭遇车祸，一条腿截肢，从此只能在轮椅上生活。
去往台湾的父母与两个弟弟境况也不大好。柯文岳的父亲长期以来思想左倾，后来在白色恐怖中，被台湾当局当作“匪谍”处决。母亲与两个哥哥成为“匪谍”家属，甚至一度在高雄街头靠摆地摊为生。
当两岸中国人都走出那段风雨如晦的岁月的时候，柯家人也迎来了希望的曙光。柯文岳重新回到大学任教，成为洪西经济学界泰斗。身残志坚的妹妹，几乎靠自学成为全国著名的翻译家。台湾的两个弟弟，一个远赴美国，在常春藤名校担任化学系教授，一个是台湾电脑行业的著名企业家。
柯家人的经历，堪称百年中国的一幅缩影。海峡两岸的电视台都针对他们家族拍摄过专题片。在洪西，哪怕省委书记见到柯文岳，都得尊称一声“柯老”。一次饭局上聊起柯家人，向来心高气傲的吕有顺也大发感慨：“聪明有种，富贵有根，有时不得不相信血统论啊。你看柯家人，不愧是名门望族之后。在那种环境下，兄妹几人不管身在大陆或台湾，一个个都不坠青云之志。外部环境稍有改善，又全都出人头地！”
杜林祥也想见识一下这位传奇人物，就说：“下午的会改期吧！我和你一起去看望一下柯老。”
柯文岳至今居住在洪西大学的老宿舍内，那间两室一厅的居所，还是20世纪80年代的建筑。杜林祥的汽车驶到楼下，却瞧见路边停着一辆奥迪A8，车牌号是五个“8”。这是万顺龙的座驾，万顺龙特别喜欢“8”，手机尾号是四个8，座驾的车牌则是清一色的8。
杜林祥问：“难不成万顺龙也来看望柯老？”
“这有什么奇怪的！”安幼琪说，“万顺龙的父亲就是柯老的同事，他老婆马晓静也是柯老的学生。”
“你认识马晓静，怎么以前没听你说过？”杜林祥问。
“说她干嘛？”安幼琪说，“马晓静比我大几届，算是我的师姐。以前只知道有这么一个人，却很少接触。马晓静上大学时还算有几分姿色，不时传出绯闻。据说她和一位教英语的外教发生过关系，肚子里的混血儿都四个月了，最后才去引产。也不知万顺龙怎么想的，捡这么一双破鞋！”
唉，女人何苦难为女人，可惜女人又最爱难为女人。这方面，竟然连安幼琪也不能免俗。提到风姿绰约的马晓静，安幼琪的话里总有一股酸酸的味道。杜林祥没见过大学时代的马晓静，但可以想见，如今依旧光彩照人的马晓静，青春年少时该是何等楚楚动人。即便安幼琪所说属实，马晓静真和什么外教发生过关系，杜林祥也不认为人家就是破鞋。这种鞋，好多男人一辈子也没福气穿。当然，这些心里话是不能对安幼琪说的。
柯文岳的房门并没锁，屋内还不时传出爽朗的笑声。杜林祥、安幼琪进门后，果然看见万顺龙夫妇也坐在里面。杜林祥心中纳闷，不是说这位老先生刚刚丧偶吗！怎么不见一丝悲戚？
安幼琪向柯文岳介绍：“柯老，这位是杜林祥，我现在的老板。他久闻柯老大名，今天也跟着我来看望你。”
“哦，就是纬通集团吧？”柯文岳说，“最近走在街上，经常看到你们公司的广告。”
柯文岳转过身来，正想介绍一下万顺龙与马晓静，万顺龙却说：“柯老，不用你介绍了，我们都是熟人。”上次被拒绝之后，万顺龙还是展现出大将风度。在许多场合，他甚至刻意表现出同杜林祥关系亲密的样子。
马晓静也笑吟吟地说：“杜总的企业如今发展很快，已经成为河州地产界的学习标杆了。”
杜林祥脸上依旧是那副憨憨的笑容：“比起万总和马姐，我那点生意不值一提。”落座后，安幼琪说：“柯老的精神状态很不错嘛！”
柯文岳笑了笑说：“生老病死，那是谁也无法左右的事，伤心也没用。老伴临走前，我跟她说了，到了天堂后，安心等我几年，我就去找她，争取下辈子继续做夫妻！”
安幼琪问：“柯老这次出去旅游，多久才回来？”
柯文岳说：“怎么着也得大半年吧！我先去台北，在我三弟那儿住一段时间，也给父母扫墓，我父母就长眠在阳明山第一公墓。然后再去美国东海岸，找二弟叙旧聊天。最后是加州，到我女儿家里小住一段时间。”
马晓静插话道：“柯老的女儿现在可不得了，已经是美国硅谷一间著名实验室的首席科学家。”
听到这，杜林祥又想起了吕有顺那句话，“聪明有种，富贵有根”。你瞧人家这一家子，个个堪称人杰！
聊天中，万顺龙又问柯老最近有什么新书没有，柯文岳开心地说：“有啊，最近我刚写了一本关于民营经济研究的书。正好今天在座的都来自民营企业，我就送你们一人一本。”
四人开心地接过书，只听柯文岳继续说：“年纪大了，头脑反应也不敏捷，按说这时不该出来写什么书，做什么研究，应该把路让给年轻人。不过后来发现，年纪大也有年纪大的好处。就是我已经无欲无求，很多事放得开，在不违背大原则的情况下，可以讲点真话。”
万顺龙很有感触地说：“柯老这话说得透彻！我认识很多中青年学者，尽管满腹才华，却始终没有什么惊人成就。究其原因，这批人要么是官迷，整日想着如何往上爬，做学术研究也谨小慎微，不敢越雷池一步；要么就是财迷，就想着怎么捞钱，根本没把心思放在学问上。”
柯文岳叹了一口气：“也不能全怪他们。现在的社会风气就很浮躁，任何人生活在其中，也只能去追名逐利。”
杜林祥早就听说，柯文岳是有名的市场经济学者，在任何场合都不忘为市场经济、为民营企业鼓与呼。杜林祥问道：“柯老，现在社会上很多人骂民营企业。尤其是在国企改制的过程中，不少民企通过向官员行贿，低价买走了国企，造成国有资产流失，那些因此下岗的工人也境遇悲惨。我虽然是做民企的，但对这些现象也很痛恨。遇到有人厉声斥责时，只好默不作声。”
柯文岳说：“正因为如此，才证明了国企改制的必要。你想一想，是谁贱卖了国企？不就是那些原来的厂长、经理以及上级政府部门负责人吗？而这些人，平时不就是企业的经营管理者吗？在改制过程中，他们尚且大搞权钱交易，造成国有资产流失。那么在平时，他们会认真地经营企业，对国家、对职工负责吗？”
万顺龙说道：“柯老一席话，让人茅塞顿开。可惜啊，现在像您这样的大师，越来越少。”
柯文岳哈哈笑道：“‘大师远去，再无大师’，这句话我一定程度上赞同。但并不是说后来的学者能力不如我们。而是说现在的社会氛围，就不可能诞生大师。”
安幼琪问：“为什么？”
柯文岳说：“何为大师？钱学森是大师，季羡林是大师。钱学森研究火箭，季羡林长于梵文。我想请教各位，你们懂火箭与梵文吗？”
看众人摇头，柯文岳又问：“既然不懂，你们为何认定钱、季二人为大师？”
屋内又是一片沉寂。还是柯文岳开口道：“那是因为，他们的成就，在学术界得到公认。最后你们这些非专业人士，也认同了这种说法。想来也不奇怪，既然是大师，必定在某一领域造诣颇深。普通人如何懂得他们在研究些什么，当然只能尊重学术界的公评。”
“这和‘大师远去，再无大师’有什么关系？”万顺龙问。
柯文岳说：“要让普通人也认可学术界的意见，学术界自然就要具有很强的公信力，甚至得堪称社会道德的良心与底线。也因为这份公信力，所以当学术界说某人是大师时，外人才会相信。现在的学术界不容乐观啊，连那些确有真材实料的学者也跟着遭殃。”
谁是真正的大师，杜林祥不知道，但经过短暂的接触，他认定了一点：大名鼎鼎的柯老，讲的许多话都是他能听懂的。相反，许多半吊子专家，一会儿之乎者也，一会儿又从嘴里冒出许多生涩的专业术语，让人听得如坠云里雾里。
柯文岳今天心情很好，晚上留众人在学校食堂用餐。桌上，万顺龙向柯老请教自己在工作中有什么要注意的地方。柯文岳哈哈大笑，顺便把杜林祥也捎带进来点评了一番：“今天桌上，有两位是企业一把手。我看你们都是慧根深种、聪明绝顶之人，不然也不会有今日成就。但依我看，你们各有一个缺点，一个优点。”
“请柯老指教。”杜林祥恭敬地说。
柯文岳说：“顺龙是儒商，你的优点就是学识渊博，你的缺点也是学识渊博。杜总草莽出身，你的缺点是文化知识欠缺，你的优点也是文化知识欠缺。”
下午柯文岳讲的话，杜林祥大概都听懂了。唯独这一句，他无论如何也想不明白。抬头看看万顺龙，也是一脸迷惑的样子。
晚餐结束，柯文岳坚持要自己埋单。看着服务员递上来的单子，只有两百多块钱，万顺龙、杜林祥也没再争抢。
【5 没有缺点的人，不可不用，但也不可重用】
不知从何时开始，杜林祥与安幼琪的关系越来越亲密起来。一个周末的下午，二人在酒店包房里辛勤“劳作”之后，杜林祥向她道出了一个自己在心里谋划很久的事情。杜林祥缓缓说道：“上周咱们在城西拍下来那块地，光盖住宅是不是有些浪费？”
安幼琪好奇地问：“你有什么设想？”
杜林祥说：“我想配套建一条商业步行街。”
“你疯了吧？”安幼琪吃了一惊，说，“商业地产可不同于住宅地产，你知道里面的风险吗？万顺龙在河州地产界呼风唤雨，也没见他去鼓捣什么商业地产。”
杜林祥很是不服气，说：“他没胆量，并不意味着我没胆量。做商业地产难吗？我怎么不觉得！”提到万顺龙，无异于是在刺激杜林祥。他敬重此人，但无时无刻不在想的，也是如何超越此人。正因为万顺龙没有进入商业地产，而我杜林祥进入了，那才叫成功。能够打造出一条富丽堂皇的纬通商业步行街，不就是超越万顺龙的捷径吗？
安幼琪再次试探着问：“你真打定主意了？”
杜林祥悠然自得地说：“当然。”
安幼琪坐在沙发上，跷着二郎腿：“你真不知自己有几斤几两，还敢去玩商业地产？现在咱们做住宅地产，说白了就是快进快出的打法。楼盘开盘之后，可能在三到六个月内现金流非常高，当该楼盘卖完了之后，这个项目的现金回流也就停止了，咱们就接着去做下一个楼盘，找地、定位、开工，然后又是销售。可商业地产不同，它的利润主要来自商铺的租金收入，在短期产生不了足够的现金流。解决不了长期资金的问题，商业地产是很难做的。”
“我当什么正事呢？”杜林祥说，“资金这一块不用愁，咱们有银行贷款，再说现金流真要出现紧张，那些商铺也是可以出售的嘛。我看好多公司不都出售过商铺吗？”
“你以为商铺是说卖就能卖的！”安幼琪没好气地说，“既然要打造商业街，就应该有规划。引入哪些业态？是服装店、餐饮店还是卖电子产品，都得有统一布局。商铺要是全卖给业主了，人家做什么咱们管不了。可没有一个统一规划，整条街又形不成气候。还有，卖商铺可与卖房子不同，房子是拿来住的，只要质量不出问题，业主就不会找你麻烦。可买商铺的人全是为了投资，真要生意惨淡，买了商铺的人收取租金情况不理想，最后还得找你闹。”
杜林祥说：“事情没你想得那么复杂，我考察了周边的环境，那里的商业氛围很浓，后面就是一座大型建材市场，人流量很大，商铺的生意不用发愁。我把自己的想法也同吕市长说过，他听了连声说好，还说附近区域正缺一条像样的商业街。小琪，在地产方面，咱们吕市长可也是专家啊。”
安幼琪说：“他是站在政府立场想问题。你能修一条商业街，对于完善该区域的商业配套，自然是好事。但咱们考虑的，应该是企业利润。”
杜林祥说：“有一点你考虑过没有，现在河州还没有一条像样的商业街，咱们要能拔得头筹，那对于提升企业品牌形象，会产生多么积极的作用。哪怕商业街不赚钱，我们那些住宅楼盘也能凭借纬通的品牌多卖许多钱。如今做企业，得从大局着眼，你看万顺龙，对于他那个顺龙集团的品牌，可是呵护备至。”最后这几句话，俨然是在教训安幼琪了。经历了一连串的成功，杜林祥的自信心已经爆棚。以往他对安幼琪言听计从，现在则是选择性采纳意见。杜林祥甚至觉得，本人如今不也是正儿八经的商界明星、地产专家吗？
安幼琪说：“没错！哪怕不赚钱也不要紧，可要是赔钱了呢？你可要搞清楚，纬通还处在起步阶段，你赔得起吗？”
“不要危言耸听。”杜林祥喝道，“当初我要去跑马圈地，你就出来拦着，说要小心谨慎。结果怎么样，要不是我动作快，这一波房市的大好行情，差点就没赶上。你那些老经验，也得改一改了。”
杜林祥的蛮横态度，气得安幼琪瞪起眼睛：“姑奶奶没心情陪你玩下去，我要走了。”
杜林祥无奈地摇摇头。幸好只是情人关系，就依安幼琪的个性，两人真走在一起，指不定得吵成什么样！
第二天正式上班，杜林祥在会议上，当着众人又说出了自己的想法。安幼琪依旧强烈反对：“做地产项目从易到难的顺序一般是这样：住宅——公寓——别墅——写字楼——商业。只有住宅等前几个顺序的项目做得很成功，最后做商业地产项目才有成功的可能。如今纬通只能说在住宅地产领域初战告捷，直接进入商业地产，风险太大。另外，做住宅地产，说白了就是修房子与卖房子，可做商业地产，还涉及招商以及后期的经营管理，纬通并没有这方面的专业人才。”
杜林祥不以为然地说：“安总刚才讲了她的意见，你们也都说说。”
高明勇小声说：“我觉得安总说得有道理，贸然进入商业地产，似乎风险太大。”
这个高明勇就是杜林祥当年的司机。杜林祥觉得此人精明干练，当司机太屈才了，先提拔他当了办公室副主任，后来又出任分管公关工作的营销副总监，成为安幼琪的助手。
说起拔擢高明勇，中间还有一段小插曲。高明勇是个聪明人，可就是文凭太低，只是个退伍武警战士。另外公司的人还反映高明勇趁着当司机的便利，经常假公济私虚报油费。这种人，究竟用还是不用，杜林祥起初很犹豫。
后来，杜林祥想起了几年前的饭局上，万顺龙讲过的一则“范蠡救子”的典故：
范蠡是越王勾践的谋臣，帮助勾践复兴越国后，有感于功臣们往往“兔死狗烹，鸟尽弓藏”的结局，他变官服为一袭白衣与西施西出姑苏，泛一叶扁舟于五湖之中，遨游于七十二峰之间。范蠡很有商业头脑，几年下来已是富可敌国。他自号陶朱公，被誉为中国商人的鼻祖。
范蠡有三个儿子。大儿子小时候跟范蠡吃过苦，很懂得勤俭持家，为人也老实忠厚。小儿子却是个典型的纨绔子弟，整日在外面寻欢作乐。后来，二儿子在楚国惹上人命官司，西施心急如焚，立即叫大儿子带上重金去楚国“捞人”。
范蠡回家得知情况后，质问西施为什么不派小儿子去。西施很委屈地说，你不是经常说小儿子只知道贪图享乐，是个不成器的家伙吗？范蠡说，大儿子勤俭持家是好事，但“捞人”这种事，就得把钱不当钱，将银子大把大把扔出去。小儿子是个花钱如流水的酒色之徒，最适合干这类事。
事情的发展的确如范蠡所料，大儿子到了楚国，重金行贿买通了楚国大臣。恰在这时，楚王大赦天下。大儿子就后悔了，早知道有大赦，还花这么多冤枉钱干嘛。他甚至找到收钱的楚国大臣，隐晦地表示希望对方退赃。这一来，惹恼了人家，楚国的所有囚徒都获得大赦，唯独范蠡的二儿子被砍了头。
万顺龙经常自诩，洪西的有钱人中，他最有文化，洪西的文化人中，他最有钱。因此，他十分喜欢那种一个人引经据典，满桌人倾听膜拜的感觉。讲完这则典故，万顺龙志得意满地说：“只要知人善任，把合适的人摆到合适的地方，任谁都是天才。实话说吧，我这个人提拔下属有个习惯，那些身上没有缺点的人，不可不用，也不可重用。”
“为什么？”杜林祥问。
万顺龙说：“我都不知道他的缺点，怎么去驾驭他？”
杜林祥有一种天赋，就是能将听来的历史典故与实际工作联系起来。他由此想到高明勇，此人有长处，也有缺点，关键看放在什么位置。高明勇贪财，所以任何时候都不能让这小子管财务，但他头脑灵活，与人相处时手段圆滑，去处理公关事务，却是合适人选。
提拔高明勇之前，杜林祥分别找安幼琪与他谈话。杜林祥对安幼琪说，高明勇干事是把好手，但一定不能让他直接经手财务上的事情。对高明勇，杜林祥则告诫，在外面搞多少女人我都不管，但不能碰公司的，别把办公室里搞得乌烟瘴气。
这会儿在会议上，高明勇刚说完，杜林祥就训斥道：“亏你当过武警，还经常在公司吹嘘，曾开枪抓过逃犯。我看你的胆子，还不如一个婆娘。什么叫风险？哪样生意没风险？怕风险，纬通能有今天？”当着外人的面，杜林祥对安幼琪总是客客气气的，但对高明勇，他就不需要控制任何情绪了。
高明勇自然不敢反驳，只好点头说：“杜总教训得是。”
安幼琪却坚持说：“我看明勇的意见是值得大家认真考虑的。”
杜林祥来了气：“我是董事长，要不要认真考虑，我会把握。”
这要是在私下，安幼琪一定会撕破脸和杜林祥大吵一架。可现在毕竟当着这么多人，安幼琪明白，杜林祥不仅是自己情人，更是公司一把手，怎么着都得给人家留点面子。她坐在座位上，不再说话。
林正亮这时说：“我觉得安总是把困难估计得过大，没有这个必要，我支持建设商业步行街。”多年来林正亮已经学会唯杜林祥之命是从，况且，他一直对安幼琪没什么好感，看着平日里颐指气使的安幼琪，今天也被折了面子，心里好不开心。
杜林祥决心已定，安幼琪又不吭声，与会的其他高管当然只好表态支持。杜林祥最后说：“这件事就这么定了，建设速度一定要抓紧，抢在春节前完工。”
散会后，杜林祥走进安幼琪的办公室，本想宽慰她两句，结果不待自己开口，安幼琪就说：“我直到现在都不赞成进入商业地产领域，但你是董事长、总经理，你定了的事情我只有服从。不管咱们私人是什么关系，但在公司，我就是你的副手。我会调整状态，尽心把步行街项目操作好。”
杜林祥满意地点点头。安幼琪的确没有许多小女人的温婉多情，但多了一份深明事理。这种女人在身边，起码不会给自己引来大的麻烦。
林正亮领衔的建筑施工团队的确没有让杜林祥失望，他们只用了七个月时间，就让一条美轮美奂的商业步行街出现在世人面前。一开始，杜林祥并不打算把这些商铺卖掉，商铺在自己手中，每年有租金收入，也能为企业产生稳定的现金流。
然而，自打商业街开始建设以来，就有许多人主动上门询问，想购买商铺。后来，纬通集团又在其他地方圈了几块地，企业的资金链很紧张，迫切需要回收现金。杜林祥权衡再三，决定出售商铺，并把这项工作交给高明勇去做。
商铺销售状况出乎意料地好，两个月时间，大部分商铺便卖了出去，而且销售价格也比一般门面高出20%左右。最后一算账，不仅投资全部收回，还净赚一个亿。面对这份骄人的成绩单，杜林祥志得意满，看来做商业地产，也没什么难的嘛！既赚了钱，又提升了企业品牌。
步行街开街那一天，吕有顺亲自莅临，并称赞该项目对于改善周边商业环境，将发挥举足轻重的作用。万顺龙作为嘉宾也登台致辞，他说纬通集团的飞速发展应该成为河州地产企业的学习标杆，尤其是大手笔打造商业步行街的气魄，实在是难能可贵。
开街庆典结束后，杜林祥亲自领着众人去街内参观。杜林祥手舞足蹈地介绍相关情况，吕有顺等人也听得津津有味。不过万顺龙却把高明勇招呼过来，详细询问步行街的业态分布，有多少是做零售的，有多少是做餐饮的，有哪些品牌商家进驻？
万顺龙还特别问，所有商铺都卖出去了？高明勇得意地说：“都卖了，销售状况不是一般的好。”万顺龙也笑着点了点头。
安幼琪这时走过来说：“万总，你是地产界的专家，可要给我们指点一下啊！”
万顺龙诡异地笑起来：“我算哪门子专家？我只是来参观学习，没什么可指点的。看到你们的销售状况这么好，我简直替你们高兴。”
后来，安幼琪把这句话转告给了杜林祥，杜林祥哈哈笑道：“想不到万顺龙那样狂妄自大的家伙，也学会表扬别人了。”
然而，杜林祥的高兴却没有持续多久！
刚开始的两个月，借着新店开张的喜庆劲儿，步行街的生意红红火火。可两个月后，生意却逐渐冷清下来，到最后竟是一天不如一天。按理说，商铺全都卖了出去，生意好坏是别人的事，用不着杜林祥操心。可那些投资的业主还是不断找上门来，有在公司门口静坐示威的，还有直接拿石块砸玻璃的。半年后，十多名业主更联合向法院起诉，说纬通集团在销售商铺时存有误导宣传甚至是诈骗行为。
杜林祥意识到问题的严重性，他让高明勇去联系，将业主请到公司来，双方举行一次对话会。最后，业主方推举了十名代表出席对话会，而纬通方面，杜林祥、安幼琪、林正亮等悉数到场。
对话会定于礼拜六下午，在纬通集团会议室举行。高明勇心思很细，不仅安排了保安到场，还特别叮嘱办公室的人，将会议室里平时用的陶瓷茶杯全部撤走，到时就用纸杯。他担心哪位业主一言不合，直接将杯子摔过来把人砸伤。
业主代表中领头的有两人，一个叫李英华，退休前是河州某区的交通局副局长，另一个叫邓春林，是河州一家KTV歌城的老板，据说此人在江湖上还有个绰号，叫黑娃。购买住宅的业主，一般是普通市民，而购买商铺的，大多都是这种经济实力较强，同时还有一定社会活动能力的人。要应付这帮人，难度显然更大。
会议一开始，李英华就发言说：“很多买商铺的业主都是把自己毕生的积蓄砸进去，以后的生活也指望这个铺面。可现在，整条步行街生意冷清，白天没人气，晚上有鬼气。那些来租商铺的商家，也跑的跑，撤的撤，我们花几百万买来的商铺，现在连一分钱租金都收不了。”
杜林祥一边听着，心里却在骂，一间商铺可得好几百万，像你这种退休公务员，要不是当初贪赃枉法，恐怕几辈子也买不起。杜林祥轻咳一声后说：“我承认，现在步行街的生意不怎么好。作为企业我们也在想办法，尽量聚拢人气。不过话说回来，当初你们花钱买铺面，本来就是一种投资行为，既然是投资，当然有风险。现在一时生意没起来，更需要我们双方努力，一味闹下去可不是办法。”
黑娃邓春林把桌子一拍，说：“当初你们的广告上说得多好，什么黄金口岸，升值潜力巨大，结果通通是屁话。现在我们的要求很简单，退钱。”
杜林祥笑了一下：“现在可是市场经济，双方都得按合同办事。合同上哪一条写了，生意不好就能退房？说实话，现在我们不停想办法，让步行街生意好起来，更多其实是一种道义责任。要按法律，商铺已经卖给你们，生意好坏，可跟我们没关系。”
李英华口气强硬地说：“如果你们这样认为，那还开什么对话会？能够投资几百万买商铺的人，都不是好惹的。狗急了还要跳墙，何况是人？”
安幼琪这时说：“我们开对话会，就是希望双方心平气和地坐下来，共同找出解决问题的办法。意气用事，逞一时之快是没用的。”
对话会就这样无休止地吵了下去。双方你一言，我一语互不相让。黑娃毕竟是在江湖上闯荡过的，脾气有点爆躁，他最后站起来：“姓杜的，老子告诉你，现在要么退房，要么就等着好看！”
已经很久没人敢用这种口气对杜林祥说话了。杜林祥淡淡地回了句：“如果想真正解决问题，麻烦把语气放平和些。如果是来这儿撒野，你还不够格。”
黑娃暴跳如雷：“知道老子以前是干什么的吗？敢同老子这样说话，我看你是不想混了。”说话间，黑娃举起面前的杯子，朝杜林祥掷了过来。
杜林祥躲闪不及，茶杯正好击中他的左脸。尽管高明勇有先见之明，提前换了纸杯，但茶水还是泼了杜林祥一身，几片茶叶还沾在他的脸上，一副狼狈不堪的模样。
保安赶紧进来控制场面，并把黑娃按在了座位上。黑娃依旧一脸桀骜不驯的样子，还冲后面的几个跟班大叫：“打电话叫兄弟们过来，今天就把这个烂公司给我砸了。”
杜林祥何时受过这般羞辱，压抑了很久的怒气如火山般爆发。他站起来对保安吼道：“还愣着干什么，把这王八蛋给我拖出去，狠狠地打，往死里打，打出人命我负责。他妈的，一个小歌厅的老板，就敢到这儿耍赖。”
得到命令后的保安，一个个摩拳擦掌，欢喜不已。这帮保安，都是血气方刚的小伙子，杜林祥还为他们专门聘请了两个教头，一位是退役特种兵，一位是武当山的道士。整天习练拳脚功夫，却一直没有施展机会，人都快憋慌了。今天大老板下令，正好抓一个人来练手。
坐在一旁的安幼琪知道，此刻的杜林祥好比一头发怒的野兽，什么话都不会听。她只好匆匆跑出去，吩咐高明勇立即去制止保安，千万不要对黑娃动手。毕竟纬通集团是正规企业，不是黑社会，哪怕受了点委屈，也不能意气用事。被高明勇喝止的保安，一个个像泄了气的皮球，懊恼不已。
对话会就这样不欢而散。然而那个侥幸没挨打车黑娃，却以为自己的英雄气概已经震慑住了杜林祥。回到歌城后，他纠集了几十个兄弟，径直闯到纬通门口，扬言是来兴师问罪，还叫杜林祥给自己赔礼道歉。
听到消息后，办公室里的杜林祥暴跳如雷，他朝高明勇大吼：“都是你他妈坏事，刚才拦着保安干什么，现在人家要骑到我们脖子上拉屎了！”高明勇呆立在那儿，吓得两腿发抖。
保安队的两名教头也气愤不已，跑到杜林祥办公室请缨：“杜总，你每个月给我们一万块工资，今天正是我们报答你的时候。别看他们人多，我们只带十个弟兄出去，把他们通通打趴在地上。”
林正亮更是激动不已地说：“三哥，咱们出来混，何时这样窝囊过？我在外边找了一帮兄弟，分分钟把他那个什么狗屁歌城砸得稀巴烂。他狗日的不是叫黑娃吗？老子今天就让他知道，什么才是真正的黑社会。”
“都别动！”安幼琪这时闯进办公室说，“我已经报警，公安几分钟就到。咱们现在动手，只能是火上浇油。”
林正亮很是不满，大声说：“报警干什么，难道我们怕了他？咱们手下的兄弟，就对付不了他？”
安幼琪毫不示弱地说：“你懂什么？咱们是正规企业，能和一个歌城老板斤斤计较吗？把他打一顿容易，到头来怎么善后？”
林正亮涨红了脸没有说话。他的隐忍完全是看在杜林祥的面子上，以他的脾气，不会对这个婆娘有一丝一毫的客气。
杜林祥尽管气愤不已，但他觉得安幼琪的话不无道理。自己这么大的身家，同一个小混混动手，实在有些跌份儿。他坐回沙发上，闷头抽起烟。
十分钟后，公安赶到现场。不过黑娃好像在公安局里有什么熟人，警察只把几个闹事的小混混抓走，黑娃本人则安然无恙地回家去了。当天晚上，公安局甚至还派人到纬通集团来，把几个保安叫去问话。如此一来，黑娃的胆子更壮了，在外边到处扬言，要找机会让杜林祥好看。
不动用自己的关系是不行了，杜林祥觉得这种小事不值得麻烦吕有顺，便给吕有顺的秘书刘光友打了电话。刘光友这些年没少拿杜林祥的好处，听完杜林祥的诉苦，他惊呼说：“这还了得？大哥，你别急，我马上跟公安局联系一下。”
市长秘书过问，公安局的态度立刻转变。第二天，黑娃本人就被抓走，他的歌城也因为涉黄被查封。
不过，就在黑娃被抓不久，河州坊间却传出一种说法，纬通集团虚假宣传，误导消费者，还在条约中设置霸王条款。业主上门讨公道，被公司保安拳打脚踢，更可气的是官商勾结，沆瀣一气，将无辜的业主逮捕。更有甚者，说纬通集团根本就是一个黑社会团伙，买他们的房子，就算吃亏也只能自认倒霉。
焦头烂额的杜林祥，一天路过安幼琪的办公室，便主动走了进来：“我是来谢谢你的。幸亏你那天保持了冷静，才没闹出什么大事。咱们都已经那样忍气吞声了，外面还说纬通是黑社会。真要把那王八蛋打残了，还不知道惹多大麻烦。”
安幼琪说：“你们男人都热血沸腾了，我一个女人再不冷静怎么办？外面的流言蜚语你也不要太在意。一方面，苦于房价过高，所有人都把责任推到房地产商身上，因此大家对房产企业的观感本身就不好，也都宁愿去相信那些负面消息；另一方面，步行街的业主投资失败，憋了一肚子火，只好到处造谣。”
杜林祥苦笑着说：“这要是一般人，受谣言所伤也就算了，大不了一笑置之。可咱们是企业啊，这些负面信息会直接伤害品牌形象。听说最近几天，我们楼盘的销量都受到了影响。”
安幼琪说：“人家都说以大欺小，其实大也有大的烦恼。就说黑娃吧，就他那种小混混，也不用在乎什么品牌、形象，可咱们不一样。一个乞丐来招惹富翁，富翁还得忍着。因为乞丐本来就破罐子破摔，富翁却是投鼠忌器。”
安幼琪没有再说下去。她本来想发几句牢骚：叫你当时不要贸然进入商业地产，你就是不听，现在好了吧？不过，看着已左支右绌的杜林祥，安幼琪不忍心再去责备这个男人。
杜林祥倒是主动说起：“出这么多事，根子还是在步行街那里。当初我不听你意见，执意进入商业地产，看来是草率了。”
杜林祥正想继续说下去，却接到妻子周玉茹的电话：“你在哪，快回家来一趟。”
杜林祥不耐烦地说：“有什么事吗？中午我约了银行的人吃饭，怕是回来不了。”
周玉茹口气急促地说：“你一定得回来，家里出事了。”
杜林祥追问：“出什么事了？”
周玉茹说：“电话里说不清楚，你回来就知道了。另外赶紧准备一百万现金，要快！”
【6 久走夜路，难免遇鬼】
杜林祥急匆匆地赶回家里，在他的印象中，周玉茹的语气从没有如此急切过。一路上，他甚至担心，是不是儿子在国外被绑架了？
回到家里，只见周玉杰与江小洋坐在沙发上。周玉茹则长舒了一口气说：“总算把你等回来了。”在周玉茹看来，哪怕天大的事，只要自己男人出现，就都能摆平。
杜林祥焦急地问：“怎么了？”
周玉杰说：“三哥，我的生意出了些状况。下面县里的一个民政局局长被抓走了，本来纪委是查他挪用救灾款的事，结果这王八蛋进去后一阵乱咬，还把我的公墓生意给举报了。今天一大早，公安局的人就找我谈话，还把公司的账册全部收走了。”
杜林祥知道，这么多年来，周玉杰是依靠勾兑基层官员，把原本针对村民的公益性公墓，拿到市场上对外销售才发的家。“久走夜路，难免遇鬼”，看来这回周玉杰是碰上难过的坎了。
杜林祥安慰道：“你也不要太担心，公安局只是问问情况，不也没采取进一步行动吗？”
周玉杰摇摇头：“他们还把我账户上的钱全都冻结了，另外据公司的人说，这几天门口一直有人盯梢，不知道是不是便衣警察。”
杜林祥意识到事态严重了，他问：“要不要我托人去找找关系？”
周玉杰说：“关系当然得找，但不能待在这里束手待毙。”
杜林祥问：“什么意思？”
周玉杰说：“现在事态还不明朗，不清楚这事最后要闹多大。我觉得还是先出去避避风头，如果最后能大事化小，我再回来。”
杜林祥明白了，周玉杰是打定主意要跑路。现在他的账户已经被冻结，怪不得周玉茹叫自己准备一百万现金。杜林祥问：“你有什么打算？真要出去，一百万怎么够？”
周玉杰说：“在国内的钱虽然目前取不出来，不过我早就留了一手。我在泰国，用朋友的户头存了四千多万泰铢，差不多就是一千万人民币，这些钱也够自己在曼谷当个寓公了。从三哥这借一百万，就是路上周转一下。”
杜林祥说：“自家兄弟，别说什么借不借的。到了泰国，要是手头紧，随时知会一声。对了，你准备何时动身，从河州直飞曼谷吗？”
周玉杰说：“这种事，越快越好，多耽搁一分钟，就多一分危险。坐飞机恐怕不行，万一在机场被拦住，就麻烦了。我想的是兵分两路，我坐车去云南，从云南出境后再转道去泰国。小洋坐车去深圳，在深圳坐船到香港，再由香港去曼谷。”
江小洋说：“咱们一起走不行吗？”
“女人家懂什么？”周玉杰喝道，“现在非常时期，要两人在一起，出了事就是一锅端，必须分散行动。”
“玉杰考虑得有道理。”杜林祥说，“既然这样，那就事不宜迟。公司的人一会儿把钱送过来，你们带上钱就出发。河州这边的事情，我会尽力想办法帮你。”
周玉杰说：“三哥，我们两人的车都在公司车库。现在不敢开自己的车，还得麻烦你给我们找两台车。”
“这个好说。”杜林祥赶紧吩咐下去，几分钟就联系好了车与驾驶员。送江小洋去深圳的是台帕萨特，而周玉杰要去山高路远的云南，杜林祥还专门找了一辆丰田普拉多越野。
杜林祥说：“我把高明勇也叫过来了，这人你认识的。他以前在云南当过武警，对那边情况熟悉，我就让他开车送你。”
周玉杰感激地点点头：“谢谢三哥。”
午饭就是周玉茹做的煎蛋面，才吃了没几口，两辆车就到了。周玉杰把筷子一放，说：“我们先走了。”
江小洋与周玉杰依依不舍地惜别，而后钻进各自的汽车。周玉茹平常没见过这样的场景，她也不知道弟弟还能不能回来，送行时竟哭了起来。杜林祥在旁边呵斥说：“这么点小事，哭什么哭！”
上车后，高明勇从后面抓过一个大包，递给周玉杰：“周总，知道你这次出门走得急，所以我刚才特意去了趟商场，采购了一些东西，路上用得着。”
打开包一看，里面有两条软中华、一盒普洱茶，还有许多饮料与零食。周玉杰高兴地说：“怪不得三哥把你从驾驶员提拔为营销副总监，你心思很细啊。”
高明勇说：“哪里，杜总常教导我们这些年轻人，要向周总学习。”
高明勇很会说话，一路上也把周玉杰照顾得很好。两人交替驾驶，第二天就赶到了昆明。周玉杰怕住宾馆暴露身份，就在一家洗脚城睡了一晚。休整之后，两人又马不停蹄地赶往滇西小城芒市。高明勇说，从那里，就能偷渡前往缅甸。
路上，周玉杰也接到河州传来的消息，公安已经查封了自己的公司，公司的出纳、会计也被抓走。他不禁有些后怕，幸亏自己及时逃脱，否则不知是什么结局。河州的事情是顾不上了，现在要紧的，是赶快跨出国门。
周玉杰忐忑地问：“从芒市逃到缅甸，容易吗？”
高明勇说：“反正我在那边的时候挺容易的。交一百多块钱办个临时通行证，就能到缅甸的迈扎央。”
芒市是德宏傣族景颇族自治州州府。这片中国最西南的疆土，与缅甸领土毗邻，生活着傣族、景颇族等少数民族。距离芒市几十公里的迈扎央，号称云南边境三大赌城之一。从中国各地涌来的赌徒，直接促进了当地的经济发展。高明勇回忆说，当时每天都有几十辆轿车停在芒市机场，档次最低的是别克，甚至还有奔驰、宝马，赌客无须付费，司机直接帮他们办好临时通行证，然后再送到赌场。司机的所有开销，最后都由赌场埋单。
进入芒市之后，高明勇便驱车直奔机场。然而在停车场转悠了一大圈，却没有看到那些接客的轿车。下车打听了一圈才知道，几年前，中、缅双方对边境的赌场进行联合打击。云南省还向各旅行社发了通知，对前往设有赌场的边境地区旅游的外省游客，暂停异地办理出境证。这意味着，除了当地边民，外地人暂时没有了合法的出境渠道。
周玉杰一下慌了神：“这怎么办，难道出不去了？”
高明勇说：“别急，绵延几百公里的边境线，一定有出去的办法。”他立刻拿起电话，联系了一圈当地朋友，随后说：“放心，出去的办法多得很，只不过比以前稍微麻烦一点。”
一会儿，就有人主动打电话给高明勇，说了一阵后，高明勇便发动汽车，朝边境的陇川县驶去。陇川县也属于德宏傣族景颇族自治州，从陇川到迈扎央更近，只有十公里。高明勇说他已经和人联系好，明天一早就能出境。
来到陇川，两人又找了家按摩店，做完按摩后，高明勇同老板娘软磨硬泡了好一阵，最终老板娘同意收他们每人八十元，今晚就留宿在店里。睡觉问题终于解决了，疲惫不堪的高明勇，很快就在按摩床上进入梦乡。
周玉杰却怎么也睡不着，他不知道，明天会出现怎样的情形。这个夜里唯一的好消息，就是江小洋打来电话，说她已经安全抵达香港。悬着的心总算放下一半，周玉杰掏出兜里的烟，抽了一支又一支。
周玉杰已不打算睡觉，今晚就这样干熬过去吧，明天要是能够离境，一切都好了！这时，他瞧见按摩店的老板娘与一位小妹正坐在沙发上等候客人。小妹眉清目秀，身材高挑，看样子不到二十岁。周玉杰突然意识到，或许女人才是唯一能排解惶恐与焦虑的选择。他出门去超市买了点零食，回到店里分给她们，然后便有一句没一句地聊着天。
周玉杰长得仪表堂堂，讲点小笑话逗女人开心更是不在话下。才半小时时间，他就和这两人聊得甚是投机。眼看火候已到，周玉杰就提出想和小妹干一次，而且说一手钱一手货，价格从优。
小妹很害羞，一脸为难地说：“我们这是正规按摩，不干那事。”
周玉杰笑嘻嘻地说：“主业之外，也要干点副业嘛。”如果是那种纯粹做肉票生意的夜店，周玉杰反而没兴趣。恰是这种正规按摩店，除了钱以外，还需要男人付出一点耐心，才更有意思。周玉杰知道，按摩店的姑娘，哪怕平时是做正规生意，但在那方面的尺度，明显比普通人放得宽，自己用点心思大有机会。
可不管周玉杰如何花言巧语，小妹却始终不上套。这时，老板娘说话了：“帅哥，别难为小姑娘了。她是我表妹，高中毕业后，上个月才到店里来的。我看你模样挺俊，真有兴趣，拿三百块来，我破例陪陪你。”
周玉杰中意的可是那位小妹。他重新打量了一下老板娘，三十多岁的年纪，长相一般，唯独一点可取之处就是胸前波涛汹涌。唉，这位表姐，比起她表妹可真是差了一截。
周玉杰笑了笑：“干嘛不好事成双，两个一起？”
老板娘没好气地说：“想得美。要干就干，不干拉倒。”
事到如今，有个女人陪自己度过漫漫长夜，也算聊胜于无。周玉杰说：“别生气。干，怎么不干？”
老板娘吩咐表妹照看好生意，自己便同周玉杰走进里面的小屋。在昏暗的小屋里，周玉杰不免哀叹，想我在河州时，身边美女无数，夜夜笙歌，酒皆佳酿，舞皆霓裳。可惜如今运交华盖，只能将就，不能讲究了。
尽管姿色平平，但老板娘的功夫还是不错，尤其是那鬼哭狼嚎般的呻吟，让周玉杰大呼过瘾。小屋空间有限，两人也不能变换太多姿势，十几分钟时间，战斗便结束了。欲望的宣泄，让周玉杰的身心终于松弛下来。一开始怎么也睡不着的他，干完事后躺在那双肥大乳房上，竟然倒头睡了过去。
不过，紧绷的神经只是稍微松弛一下。第二天一早，高明勇叫醒他时，周玉杰几乎是蹦了起来：“怎么样，没出什么意外吧？”睡在旁边的老板娘都吓了一跳，怒骂道：“大清早的，发什么疯？”
高明勇笑着说：“没事，都联系好了。他们一会就来接我们。”
尽管高明勇信誓旦旦，但周玉杰的心里还是七上八下。平复了一下情绪，他站起来穿衣服。老板娘还是懒洋洋地躺在床上，她已习惯了晚起，今天也不打算这么早起床。她伸了一下懒腰，说：“一会儿慢走，我就不送了。对了，你还没给钱。”
此时，周玉杰竟情不自禁地亲了对方脸庞，而后深情款款地看了一眼。这一举动，令老板娘很诧异：“你小子不会真发情了吧？”
她哪里知道，周玉杰是在感叹，这几天一直心烦意乱，坐卧不宁，没想到昨晚随手捡来一个“地摊货”，倒换来一夜的纾解。他掏出一千块钱说：“先讲好的三百，我给你五百，另外五百给你表妹。”说完，扭头走了出去。
来接他们的是一个中年人，穿纯白色的T恤，西裤熨得笔挺，还戴着金黄色的粗项链。中年人在路边招了一辆面包车，说：“克边境检查站。”高明勇说，云南话“克”就是去的意思，咱们这就去边境检查站。
“去那儿干嘛？”周玉杰紧张起来。不是说偷渡出境吗？怎么去检查站，该不是遇到便衣了？
“别紧张，不会有事。”高明勇安慰他。高明勇真的很放松，一路有说有笑，还不停向周玉杰打听那老板娘功夫如何。
十分钟后，面包车在路边停下，前方一百多米就是边境检查站。再向前，就是缅甸的国门，隐隐约约可以看到穿绿军装的军人。在口岸检查站旁边，有一个两百多平方米的停车场，中年人领着他们向停车场后的一排民房走去。
民房后是甘蔗地，甘蔗地被踩出一条一米多宽的小路。中年人转身说道：“一会你们就跟着我跑，千万不要停。”说完，中年人扭头跑了出去。周玉杰跟在后面，几乎把吃奶的劲都使出来，拼命迈开步子。
只跑了三十多米，跨过一道横穿的小路，中年人慢下来，说：“好了，过来了，没事了。那条小路就是中缅两国的边界线。”
周玉杰几乎不敢相信，他问：“这就算偷渡成功了？”
中年人说：“是啊，你还要怎样？”
迈开步子跑个三十米，就完成偷渡出境，也太没技术含量了！周玉杰这才发现，过去几天的担心，实在是多余。
往前几十米，就有了城镇的迹象。路边用水泥方砖盖的平房显得很简陋，墙上还写着“有房间出租”等汉字，几个坐在路边院子里的人，正用中国东北方言聊天，地上的烟盒都是“云烟”“红河”。这就是迈扎央，可与传说中的奢华赌城相差甚远！
高明勇一直把周玉杰送到了迈扎央市中心。迈扎央的主街是一条十几米宽的水泥路，路两边大都是一两层的水泥房子，小商店和饭馆林立，饭馆的招牌用汉字写着川菜、湘菜、粤菜，商店里卖的也都是中国小百货，只有发廊与国内不同，在招牌上明明白白地写着“美女出台”。
一座赭红色的西洋式建筑就是市中心最豪华的建筑，也是迈扎央最大的赌场。经过几天的逃亡，周玉杰的心此时才真正平复下来。他拉着高明勇说：“好不容易来一趟，走，去试试手气！”
高明勇说自己身上揣的钱不多，周玉杰说：“怕什么，我给你五万。赢了就还我，输了不用还。”
走进赌场，各种声音扑面而来，赌客们操着中国各地的口音，欢呼与惊叫声此起彼伏，有的西装革履，有的头发蓬乱，有四五十岁大腹便便的男子，也有浓妆艳抹的年轻女孩。迈扎央赌场最流行的游戏是百家乐，绿绒面的赌台两边最多可以同时坐十四名赌客，每当开始发牌，发牌的荷官就拍着桌面上的小钟，提醒下注时间即将截止。
激战了一下午，高明勇基本保本，周玉杰却输掉了整整十万。不过他倒没有气馁，反而喜气洋洋地说：“钱一输掉，霉运就该到头了。”
在迈扎央休息了一晚，第二天高明勇又沿着那条小路跑回中国。周玉杰包了一辆车，他将由此前往缅北克钦邦首府密支那，再从那里乘机飞往曼谷。
离开了迈扎央，人生中还有更大的赌局在等待着周玉杰！
【7 你的缺点是文化知识欠缺，你的优点也是文化知识欠缺】
接到周玉杰从曼谷打来的电话，杜林祥悬着的心总算放了下来。然而，步行街的业主还是三天两头上门来闹。有人甚至托家带口坐到公司大堂，一坐就是一整天。
曾经承载了杜林祥巨大希望的商业地产项目，如今却成为企业体内的一处溃疡。杜林祥痛定思痛，认为必须快刀斩乱麻，彻底解决这一问题。杜林祥让办公室发出通知，集团所有管理人员，周末集中到河州郊外的度假村。趁着这次会议，一定要找到能够一劳永逸解决问题的办法。
会议开始后，杜林祥首先说：“这段时间，纬通集团可谓多事之秋。步行街的业主嚷着要退房，好不容易开了个对话会，又被人砸场子。一个叫什么黑娃的人，最后竟然领着帮地痞流氓跑到公司门口撒野。还有，社会上针对纬通集团，出现了很多负面舆论。所有这一切，根子就在于商业步行街。今天召集大家来，就想听听各位的意见，这个项目，究竟哪里出了问题，如何来收场？”
杜林祥的话意思很明白，会场却鸦雀无声。大家心里都清楚，步行街项目是杜林祥拍板定案的，对这个项目说三道四，不是揭杜总的伤疤吗？这位杜总，可是在座所有人的衣食父母。
杜林祥也看出了大家的顾虑，他点燃一支烟说：“大家既然都不说，那我就先来进行一番自我批评。上这个项目，是我的主意，现在回头来看，太轻率了。光是选址，就存在很大问题。步行街紧邻建材市场，每天的人流量、车流量很大，我当初一厢情愿地认为，哪怕靠山吃山，我们这儿的生意也坏不到哪去！”
杜林祥继续说：“我杜某人以前是做工程，后来进入房地产，算是半路出家。而对于商业，基本是个门外汉。这些天请教了许多人，才知道商业上有个概念叫‘假口岸’。所谓‘假口岸’，就是通俗意义上的灯下黑，周围看起来熙熙攘攘，但自家门口却没生意。我仔细分析了一下，步行街的选址，就是个‘假口岸’。每天去到建材市场的消费者的确很多，但建材市场面积很大，消费者都是在里面内部循环，购物之后就直接离开。所以，路过步行街的人不少，真正停下来购物的却没有，长此以往，生意不冷清才是怪事！”
杜林祥这番话，算是把自己批了个体无完肤。坐在旁边的安幼琪很钦佩杜林祥的勇气，更令她意外的是，杜林祥也在不断学习新知识。诸如“假口岸”的概念，自己还是第一次听杜林祥说起。如果不了解杜林祥的历史，很难想象如今侃侃而谈的杜总，只是个初中毕业生。
有了杜林祥的抛砖引玉，后面的发言逐渐踊跃起来。其中，高明勇的话引发了杜林祥的一阵深思。高明勇说：“当初商铺销售工作是我负责的，看到销售形势大好，还曾经沾沾自喜。现在看起来，卖商铺的决定值得商榷。”
高明勇说：“无论一座商场还是步行街，都需要一个培育期。任何一个商场不可能开业就火而且一直火下去，这是不可能的。在市场培育期，就必须合理规划业态，同时引入一些主力店、品牌商家。众所周知，这些主力店具有很强的议价能力，它们支付的租金，肯定比那些小商家低很多。如果商铺在纬通手里，为了长期效益，我们可以割舍短期利润，哪怕不赚钱也引入主力店，并以这些主力店为基础，带动整条街的生意。试想一下，如果商铺没有卖，我们可以有意识地引入麦当劳或肯德基，再加上一座电影院与品牌百货，以它们为引擎，步行街的生意不可能像现在这样。”
高明勇继续说：“但商铺卖到业主手上，它们想的就是如何赚快钱，如何多收租金。谁出价高，谁就能租到门面。结果招进来的商家全是一帮虾兵蟹将，撑不了几个月，就全撤了。”
杜林祥一边抽烟，一边认真听着。想不到，高明勇这小子说出话来还很有见识。过早出售商铺，实在是一步臭棋。杜林祥忽然想起，开街典礼之后，万顺龙曾说“看到你们的销售状况这么好，我简直替你们高兴”。老道的万顺龙，恐怕早就看出其中端倪。
杜林祥又问：“有业主已经把我们告上了法院，这方面情况怎么样？”
公司的法律顾问回答说：“我们仔细研究了合同，业主的诉讼要求毫无道理。进入司法程序后，我们胜诉的可能性很大。”
杜林祥点了点头，没有说话。安幼琪这时说：“这个项目，现在面临一个死结。想让那些业主别闹，就得让步行街的生意好起来。而想生意红火，就必须调整业态，甚至得损失短期租金收入，下决心引进一批主力店。商铺都卖出去了，你要这些业主自降租金，他们又不愿意。这简直是一个恶性循环。”
林正亮说：“做大手术是不可能了，但总得进行些小修小补。刚才有人提出把步行街的门头重新装修一下，另外在里面加装四部扶手电梯，我觉得这主意不错。”
安幼琪说：“唯今之计，也只好如此了。走一步看一步吧。”
杜林祥又点上一支烟，问：“做这些工程，要花多少钱？”
林正亮说：“一千万以内吧。”
杜林祥说：“现在，一千万对于纬通倒算不得什么。不过我担心，光是小修小补，根子上的问题不解决，步行街的生意还是没起色，到头来这一千万也打了水漂。”
杜林祥转头问安幼琪：“咱们账上还有多少现金？”
安幼琪说：“公司现在正同时建设好几个楼盘，现金并不宽裕，账上趴着的钱，估计不到五千万。”
杜林祥说：“如果想办法拆借资金，能筹到多少钱？”
安幼琪不明白杜林祥为何突然关心企业现金流量，她想了想说：“依纬通集团的资质与信誉，筹集一两个亿应该没问题。”
杜林祥若有所思地说：“我测算了一下，如果答应业主的要求，把那些商铺全部回购，大概要四个多亿吧？”
安幼琪几乎不敢相信自己的耳朵，杜林祥不是疯了吧，他真打算把卖出去的东西再买回来？
只听杜林祥继续说：“可就算我们使出吃奶的劲，也筹不来四个亿的现金。能不能跟业主商量一下，先一次性付给他们一半的钱，剩下的钱，两年内分期付清。”
看来杜老板已经下定了决心！下面的人不停交头接耳，这样可就意味着，企业把一个巨大的包袱，背在了自己身上。安幼琪说：“如果这样，纬通未来几年的资金链都将十分紧张。”
林正亮也说：“刚才法律顾问已经说了，真要到法庭上，咱们有十足的胜算。就算依法办事，咱们也没理由把卖出去的东西买回来。”
杜林祥缓缓说道：“这段时间，有两件事对我触动特别大。一件是从报纸上看来的，美国一家大型保险公司来到上海，准备开拓中国市场。这家企业20世纪30年代就在上海设有分公司，直到1949年才离开。一位上海市民最近找到一张新中国成立前的保单，来找这家公司理赔。可美国人认为，按规定这张保单已过理赔期限，就不同意支付保金。双方在上海对簿公堂，从一审到二审，法院都判美国人胜诉。可惜呀，美国人太迷恋法治了，最后赢了官司，却输了市场。有人统计过，像这类新中国成立前的保单，数量并不多。这家公司目前一年在中国市场的广告费就好几千万，从中抽出小部分，不仅能支付保金，甚至可以发动上海市民，进行一场找寻旧保单的营销活动。”
杜林祥继续说：“还有一件事，就是大家都知道的。那个什么黑娃，跑到公司来撒野。在河州，我杜林祥敢撂出狠话：玩黑道，老子能把他人给废掉，玩白道，一通电话就能叫他蹲监狱。可最后呢？我们一忍再忍，得了理还得饶人。为什么呢？因为我们是正规大企业，要爱护自己的品牌。收拾那样一个王八蛋容易，要挽回企业的声誉太难。一个真正的大企业，只能让客户感觉可爱，而绝不能是可怕。如果所有河州人都认为纬通是家霸道的企业，走路都可以横着，那谁还敢来买我们的房子？”
杜林祥的心情很烦躁，又摸出一支烟点上。他面前的烟缸里，烟头已堆积如山。安幼琪下意识地把打火机挪开，同时瞪了杜林祥一眼：“少抽点，身体吃不消。”这样的举动，显然超出了女下属对男上司合理关心的程度。坐在一旁的高管们，有人暗自发笑。安幼琪也意识到自己的“失态”，假装咳嗽了一声。
杜林祥说：“我不怀疑，纬通同业主的官司会以我们全胜告终。但打赢了官司，事情就了结了吗？对于一个企业来说，金杯银杯不如口碑，赢了官司，输了口碑，有什么意义？而且，刚才安总与明勇也说了，要想让步行街起死回生，就必须重新调整业态。商铺在业主手里，我们想调整也调整不了。与其这样，不如把商铺买回来。”
安幼琪还是不同意：“太冒险了。把这个包袱背过来，以后我们买地、开盘的速度都将大为降低。”
“没有关系。”杜林祥说，“资金问题还可以请银行帮忙。再说了，纬通这几年的发展速度够快了，正好减减速，认真思考一下未来的发展战略。”
安幼琪似乎还想说什么，杜林祥挥手打断了她。他扭头对高明勇说：“这个周末结束后，你就去找业主谈。我已经定了，宁可花钱，也要维护纬通的品牌形象。”
安幼琪见状，只好知趣地闭了嘴。过去与这个男人在一起时，自己始终拥有居高临下的优越感，对于她的意见，杜林祥几乎照单全收。现在，这种居高临下只会在床上出现，在工作中，杜林祥已经习惯乾纲独断。
既然左右不了这个男人，就去尽力辅佐这个男人吧。会后，安幼琪找来高明勇，交代了同业主谈判的技巧。一开始，要把纬通打算回购商铺的消息严格保密，只悄悄同几位闹得最凶的业主接触。完成回购的手续后，还叮嘱对方要保密，并说这是特殊政策，仅限于少数人。
这样的消息，当然不可能保密。要不了几天，就有无数业主找上门来又哭又闹。此时，企业再“勉为其难”地为其他业主办理退房手续。
安幼琪认为，别看业主现在闹着要退房，可企业真要大张旗鼓回购商铺，没准还有人趁机索要高价。用这种方法，在业主中造成一种恐慌，就不会有人坐地起价了。事实证明，这一招果然灵验，不仅没有一个业主闹别扭，甚至还有人同意以九折价格回购。
将步行街收回之后，安幼琪又亲自负责招商工作。对一些品牌商家，纬通开出了低得离谱的租金价格。但是，品牌商家的陆续进驻，却让步行街生意逐渐有了起色。
有一天，安幼琪拿着与即将入驻步行街的品牌商家的谈判协议，过来向杜林祥汇报。杜林祥看都没看，直接就签字了。安幼琪问：“你怎么看都不看一下？”
杜林祥说：“你亲自负责的谈判，我还有什么不放心的。再说我现在的思路很明确，不能再急功近利，头两年损失点租金无所谓，关键是把整条街的人气、商气炒旺。生意起来后，过几年再慢慢涨租金。”
安幼琪安慰他说：“这个项目虽然拖累了企业的发展，但毕竟不至于伤筋动骨。而且整条街的生意，慢慢也在好转。”
“我不看这些具体协议，还有一个原因。”杜林祥继续说，“通过运作这个项目，我发觉自己在处理许多细节问题时，简直一塌糊涂。有时去工地上瞎指挥一通，最后林正亮不得不返工。还有那天的对话会，如果我不出面，改由你去，也许就不会闹那么僵。所以啊，如今回购商铺，引入品牌商家的思路定下来后，具体的事你们去办，我也不想过问了。”
“像我这种人，小事什么也干不好。出去给老板打工，是不是很快就要被炒鱿鱼啊？”杜林祥摇头苦笑着。
安幼琪说：“所以啊，你不能去帮人打工，只能继续当老板。”
在安幼琪看来，杜林祥的这番话倒算是有自知之明。在处理许多具体工作时，杜林祥莫说比自己，甚至还不及高明勇精明干练。不过，杜林祥也具备许多超乎常人的特质。比如，尽管知识水平有限，但他的学习能力很强，给他讲什么事，很快就能活学活用；又比如，他几乎天生就对人性有极其深刻的洞察力，一个人究竟有几斤几两，一眼就能看个八九不离十；还有，他有着惊人的魄力，做决断时绝不瞻前顾后。
在杜林祥身边待久了，安幼琪喜欢将自己的这位老板与情夫比作刘邦。同样起于草莽，不学有术，遍尝世间冷暖，洞察人情世故。他们不拘小节，因此处理小事时一塌糊涂。但天生的禀赋，倒让他们处理大事时往往举重若轻。这样的人，只会有两条人生道路——要么当地痞无赖，要么当叱咤风云的领袖！
杜林祥点燃一支烟说道：“过去吧，我老是有些瞧不起自己，觉得我出身寒微，又没读多少书。可经历前一段的成功，有些飘飘然了，在决定进军商业地产那阵子，我甚至觉得，自己在地产领域，比好多专家学者还牛逼。”
安幼琪笑着说：“这也是人之常情。”
“人啊，还是要给自己留点缺陷。”杜林祥说，“我以前听一位教授讲过，台湾旺旺集团的老板蔡衍明就立下家规，所有的儿子都不准上大学。蔡衍明对儿子说，你将来会领导很多博士，如果你自己既是老板，又是博士，就不会谦虚地听那些博士的意见，就算那些博士想帮你，都帮不到你了。应该有些事输给人家，有点自卑感，对人家才会客气一点。”
杜林祥说：“当时那位教授，在课堂上批判蔡衍明，说他自己没文化还祸害儿子，不以为耻，反以为荣。现在我算明白了，人家那才是大智慧啊！”
蔡衍明不让儿子上大学的故事，安幼琪也听说过。经杜林祥这么一说，发觉还真有些道理。就说刘邦与项羽吧，项羽本身就是一位卓越的军事家，所以他听不进别人的意见。刘邦呢，自知自己打仗是外行，索性把重责大任交给韩信、张良等人。最后，刘邦成就帝业，项羽只好乌江自刎。
说到这，杜林祥忽然想起一件事：“你听说过徐浩成吗？”
安幼琪点点头：“听说过。江湖大佬，商界巨子。”
“操作北国天骄项目时，我对这位徐老大颇不以为然。”杜林祥说，“你看他手下那些人，从周志斌到李云松，一个个吃拿卡要，贪得无厌。我甚至有种想法，要是自己的企业，一定不能管理成这副模样。后来逐渐明白，水至清则无鱼，当老板的，管住大方向就行，没必要那么在乎小节。就说他们那次机械厂搬迁的决策，几年来地价飞涨，徐浩成早就赚够了。徐老大对下面的乱象或许清楚得很，权当是给员工的福利吧。”
杜林祥接着说：“那天晚上与柯文岳教授吃饭，柯老说万顺龙的优点与缺点都是学识渊博，而我的优点与缺点都是文化知识欠缺。一开始不明白，现在算是搞清楚了。我呀，还是继续保留心底的那份自卑，这样才会有敬畏之心。有些事，不懂就是不懂，正好交给下面的人处理。”
“世事洞明皆学问，人情练达即文章。”杜林祥不是知识分子，但他今天这番感悟，却是许多读书人一辈子也不会明白的。
说到这里，安幼琪忽然想起一件事，觉得有必要告诉杜林祥。她说：“前天我去见了一个人。”
杜林祥有气无力地问：“谁？”
安幼琪说：“卓伯均。”
“他？”杜林祥说，“卓伯均不是被判了十几年吗？你是专门跑去探监？”提到这个人，杜林祥可谓分外眼红。正是卓伯均，这个昔日的土地爷爷，把自己当猴一样玩。临到最后，还和老婆一起把杜林祥的五百万卷走。最可气的是，卓伯均坐牢了，吃了大亏的杜林祥还得装成没事人一样，对那五百万的事闭口不提。
安幼琪摇了摇头：“他现在是保外就医。去年查出得了肝癌，估计没多少日子了。不管他这个人人品如何，毕竟是我多年的顶头上司。我知道你很恨他，所以去之前没告诉你。看望了他之后，我还送了他一万块钱。”
“他得癌症了？真是老天开眼。像他那种王八蛋，就该不得好死。”杜林祥骂道，“他是你老领导，你去看一下也应该，不过给他送个屁的钱？当初他可没少贪！也就是他得癌症了，要不然，老子非得找帮弟兄，去暴扁他一顿。”杜林祥说的不是气话，至今还没有哪个人让他这般咬牙切齿。
安幼琪叹了一口气：“你不知道，他现在的境况很凄凉。过去贪的钱，都被老婆袁琳带到美国去了。在查办他的过程中，发现对老婆言听计从的卓伯均，在外面也是拈花惹草的主，甚至还拍了不少香艳视频。”
杜林祥幸灾乐祸地说：“是不是袁琳知道了很生气，就一个人在美国逍遥快活，不理卓伯均了？”
安幼琪点头说：“袁琳也怪狠心的，她让卓伯均去找那些二奶、三奶要钱。可那些二奶、三奶，怎么会把当初的卖身钱再还给卓伯均！现在卓伯均去医院看病的钱都没有，他给过去那些天天围着他转的老板打电话借钱，居然没一个买账。”
杜林祥笑得更开心了：“一个土地爷爷，混到今天这模样，就是报应。”
安幼琪说：“你也少说几句，人家都那样了，你就积积口德吧。”
不知怎么的，杜林祥心情一片大好，还开始在办公室里哼着小曲。不过猛然间，杜林祥脑中闪过一个念头，这个死到临头的卓伯均，对自己就一点用处也没有吗？他整理了一下思绪，然后说：“卓伯均在哪？我要去看他。”
安幼琪没好气地说：“你这人怎么这样，一个快死的人都不放过？就算他以前对不起你，这都过去多少年了。”
杜林祥说：“我想通了，我要出手帮他。他不是没钱看病吗？从现在到他死，医药费我包了，我还要掏钱给他买墓地。”
安幼琪似乎明白了点什么：“你可真是精明，连一个将死之人的价值也要利用。”
杜林祥说：“我是在利用他。但以他现在的处境，正求着有人去利用。”
因为没有医药费，备受煎熬的卓伯均只好住在一个社区医院。当他在破旧的病房里见到杜林祥时，眼光里满是恐惧：“你，你，你怎么来了？”
手捧鲜花的杜林祥笑了笑说：“卓董，我来看望你啊。你的事情我都知道了，过去的许多恩怨，就让它过去吧。咱们毕竟有缘认识一场，现在你遇到困难，我不能袖手旁观。”
当听说杜林祥要负担自己全部医药费，甚至要在河州公墓为自己买一块上好的墓地时，卓伯均从病床上滚下来，跪在了杜林祥面前：“杜总，你的大恩大德，我这辈子是报答不了了，下辈子当牛做马报答你！”
这个白发苍苍、一脸哀戚的老人，这个为了十几万医药费就下跪感恩的人，还是当年那个叱咤风云的卓伯均吗？看到这一幕，杜林祥不禁一阵酸楚。
当天，卓伯均就转院来到河州最好的医院。杜林祥给他请来两名护理人员，伴他走过最后的人生旅程。趁着卓伯均病情稍微稳定时，杜林祥又亲自开车陪他去墓园。卓伯均知道自己的处境，看来看去就选了一块最便宜的墓地，只要两万多块。杜林祥却不同意，他动情地说：“卓董，不管现在什么处境，但你毕竟是见过大场面，干过大事业的人。这样的墓地，太寒酸了。”在杜林祥的一再坚持下，最后买了一块十多万的墓地。
从墓地回医院的路上，卓伯均对杜林祥说：“杜总，今晚有空没有，咱们去喝喝酒？”
杜林祥很惊讶：“我倒是有空，不过卓董你的身体？”
已是骨瘦如柴的卓伯均说：“我没有什么，反正都是没药可救的人。只是很不好意思，我请你喝酒，最后还要你买单。”
“卓董这是哪里话！”杜林祥点燃一支烟，转头吩咐司机，在医院附近找一家酒店。过去，因为卓伯均从不抽烟，杜林祥在他面前也只好强忍烟瘾。如今时过境迁，杜林祥悠闲地抽着烟，倒不怎么在乎对方的感受。
来到酒店，卓伯均一上来就喝了一个满杯，而后又剧烈咳嗽起来。过了好一阵，他才说：“今天墓地也买了，我就盼着早点去见阎王。既帮杜总省点钱，自己也少遭罪。”
“人之将死，其言也善。鸟之将亡，其鸣也哀。”杜林祥的情绪受到感染，说：“卓董，你从一个农家子弟走到今天，这一辈子也真不容易。说到底，你也曾干了许多实事。”
卓伯均叹了一口气：“我是玩政治的。政治家与科学家最大的不同就在于，决定科学家一生成就的关键在于他最好的一步棋有多好。而决定政治家一生成就的，在于他最臭的那步棋，究竟有多臭。”
卓伯均继续说：“牛顿晚年不仅学术上一无所成，还不时冒出违背常理的荒诞言论，可谓满盘臭棋。但就因为那光耀史册的三大定律，他依然是伟大的科学巨匠。袁世凯一生纵横捭阖，追赶风气之先，引领时代之潮流。他以立宪号召群雄，以北洋雄视天下，却又以和平手段而揽共和全功。他是清末民初政坛当之无愧的第一人，击败了所有对手。却因为复辟帝制这一步臭棋，袁世凯就永远成为窃国大盗，被钉上历史的耻辱柱。”
过去的杜林祥，只见识了土地爷爷的贪婪与虚伪。今天这一番话，倒让他对卓伯均刮目相看。这也是一位才思敏捷、精明干练之人，不曾想最后沦落到这一步。
谈及自己的遭遇，卓伯均说：“坐在我那个位置上，手握大权，身边又缺少监督。不敢说是人都得贪，但不贪的，我真怀疑他不是人。”
卓伯均这句应当是心里话，比起当初在法庭上声泪俱下地忏悔“辜负了党和人民的信任”，来得更加真实。
“什么加强自身学习，筑牢思想防线，我看用处不大。”卓伯均说，“真想反腐，就得靠监督与限制。所谓监督，就是让人民能真正监督官员；所谓限制，就是官员手中的权力不能过大。许多事情，交给市场与社会，政府管得越少越好，让公务员想贪也没地方贪。”
卓伯均毕竟身体虚弱，刚坐了一会就感觉吃不消。他最后举起一杯酒，说：“杜总，再次感谢你。我知道，你一直恨我，甚至这次帮我，也是在利用我。但不管怎样，有人给我出医药费，给我买墓地，我都得感谢他。”
原来，卓伯均心里什么都清楚。杜林祥尴尬地笑了笑，并劝卓伯均少喝一点，卓伯均却说：“怕什么！早死早投胎。”
四个月后，卓伯均的生命走到尽头。碍于卓伯均的敏感身份，葬礼自然不能大操大办，可杜林祥还是让逝者维系了最后一丝尊严。卓伯均的许多门生故旧，如今都还身在官场，这些人虽然不好登门致哀，却纷纷给杜林祥打来电话，感谢他在最后时刻出手相助。就连那些卓伯均昔日的政坛死敌，也异口同声称赞杜林祥是个有情有义的人，卓伯均负过他，他却绝不负卓伯均。
如果说，为了树立纬通集团诚信企业的品牌，杜林祥花了几个亿来回购商铺的话，这次却只花了几十万，就在河州政商两界树立了自己忠厚的品牌。
杜林祥不禁回想多年的经商之路，从对周志斌的信守承诺，到对卓伯均的以德报怨，从修建大剧院时“亏二十万不如亏一百万”，到拿几个亿回购步行街……自己能有今天，或许就在于明白了“财散人聚”的道理。没有舍，哪会有得呢？
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