现代典当是一种方便快捷的融资方式,它的小额性、短期性、高利性等这些特点恰恰显现了典当融资方式与其他融资方式相比较而凸显出来的某种竞争优势。
典当知识种种
所谓典当,是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者抵押给典当行,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。通俗地说,典当就是要以财物作质押,有偿有期借贷融资的一种方式。这是一种以物换钱的融资方式,只要顾客在约定时间内还本并支付一定的综合服务费(包括当物的保管费、保险费、利息等),就可赎回当物。
典当借款同银行贷款相比
1.业务方式上,典当更加灵活多样,原则上有价值的物品或财产权利都可以典当;
2.典当借款手续简便快捷,一般少则几分钟,多则三五天;
3.借款用途不一样,典当借款多用于救急,银行贷款多用于生产或消费;
4.典当一般期限较短,最短15天,最长6个月;
5.典当一般除收取当金利息外,还按当金一定比例收取综合费。
什么东西可以典当?
原则上只要来源合法、产权明晰、可以依法疏通的有价值物品或财产权利都可以典当,但不同典当行具体开展的业务不同,一般来讲房产、股票、企业债券、大额存单、车辆、金银饰品、珠宝钻石、电子产品、钟表、照相机、批量物资等都可以典当。与通常人们想象中的旧当铺不同的是,现代典当行一般不收旧衣服。通常,活物也是不典当的。
典当综合费、当金利息是怎么回事?
典当是一种融资行为,需有偿使用。典当行一般按当金收取综合费及当金利息。按照国家的《典当行管理办法》有关规定,质押典当月综合费率不得超过当金的4.5%,房地产抵押典当月综合费率不得超过当金的3.0%,综合费在典当时预扣,当金利息一般按同期银行贷款利率上浮30%执行。具体费、息标准根据不同典当行、不同业务种类都会不一样,客户需以典当行公告为准。
典当如何办手续?
其基本流程可简单归纳为交当、收当、存当三个板块,具体操作程序如下:
1.当户出具有效证件交付当物。
2.典当行受理当物进行鉴定。
3.双方约定评估价格、当金数额和典当期限并确认法定息费标准。
4.双方共同清点封存当物由典当行保管。
5.典当行向当户出具当票发放当金。
要注意的是,不同典当业务需要提供证件和办理手续是不一样的:
1.民品:本人身份证原件,有发票最好,可适当提高当价。
2.房产:户主身份证、户口本、房屋所有权证、土地使用证等,需现场察看房产。
3.股票:本人身份证、深沪股东账户卡,一般需签约监控。
4.车辆:本人身份证、汽车有关证件。
5.物资:本人身份证、相关财产证明。
注:民品即金银饰品、珠宝钻石、电子产品、钟表、照相机等。
典当期限有什么规定?
根据典当行管理办法有关规定,典当最短时间为5天,不足5天按5天计算,最长期限为6个月。
典当到期后,5天内,客户可以选择赎当,也可以根据自己的需要选择赎当。
什么是绝当?当物绝当后如何处理?
典当期限届满或续当期限届满后,当户应在5天内赎当或续当,预期不赎当或续当为绝当。绝当后,绝当物估价金额不足3万元的,典当行可以自行变卖或折价处理,损益自负;当物估价金额在3万元以上的,可以按《中华人民共和国担保法》有关规定处理,也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后,剩余部分应当退还当户,不足部分向当户追索。
典当技巧知多少
提起典当行,也许很多人感到陌生,但提起当铺可以说无人不知。“乘人之危、高利盘剥”是人们对旧时当铺的基本认识,尽管现在的典当行无论从形式上还是从经营内容上,都与旧时的当铺有质的不同,可仍有不少人存在心理障碍,不愿意轻易踏足典当行。
一项调查显示,在对居民典当原因的调查中,有48%的人是因为银行信贷门槛高,向其融资有一定的困难,且手续繁杂才转向方便、快捷的典当行;16%的人是因为自己的存款未到期,采取典当融资既可解燃眉之急,又可避免存款的利息损失;16%的人认为是由于抵押物品的范围广;12%的人认为是因为手续费用较低,是一种较为合算的融资方式。另外,也有8%的人是因为典当灵活方便。总之,典当行已成为人们应付小额融资、周转资金的好帮手,相对银行的抵押贷款而言,起到了补充和拾遗补缺的作用。
典当也有一定的技巧,当你了解了典当的技巧后,你对典当行的心理障碍或许就迎刃而解了。
典当物需合乎条件
并非物物可当,必须是典当人有权处置、能保存并可以转让的生产生活资料,如房屋、汽车、企业设备、产品、运输工具、个人的金银饰品等变现能力强的物品。个人金银饰品必须带有本人身份证明,其他物品还需具有发票。企业性质的应提交营业执照,当事人的产权证明等。
典当不是出卖
典当不等于出卖,当金不等于实物价值。当铺作为一种金融机构,主要业务是办理以动产、不动产、权利质(抵)押为基础的短期贷款。当金一般为物品二次流通价的50%~80%,二次流通价不是商品原售价,低于实物价值,当金少,还款也少,当户并不吃亏。
当金不是越高越好
当金并非越高越好,典当行的收费标准由国家统一规定,每月需支付一定的综合手续费,借的越多,交的越多。典当费用为综合手续费加利息,对于借贷者——尤其是高额借贷者来说,这也是一笔可观的费用。所以,千万不要把“当东西”与“卖东西”两个概念混淆。如果你只需要1000元,即便你押给当铺的是价值3000元的物品,也不必非借3000元,否则要多交费用。
赎当要及时
当期不宜过长。赎当要及时。提供短期借贷是当铺融资的一个特点,如果续当时间越长,支付的综合手续费也就越多。目前全国典当行大都以月为单位,最短为5天,最长6个月。典当期满后可以续当。
典当行有特色融资服务
先买房还是先融资?不可售房当真是“鸡肋”一块?通过银行按揭购买的房屋难道就成了套牢的“枷锁”?随着典当公司最新推出的房地产特色融资服务有所改变,将房屋进行典当,已成为不少头脑灵活的市民融资的一条新渠道。
方案一:置业安家计划
如果你急着卖掉旧房去买新房,旧房往往不一定能卖出好价钱。因此,急需资金购买新房,但又不愿将原有物业在短时间内出售的客户,可申请参加置业融资业务,通过置业安家计划,将原物业抵押给典当公司,以获得贷款支付房款。
1.操作方式:融资客户向典当行提供旧房权属证明及新房购房合同、定金(或首付款)的支付凭据,经典当行审核后,办理融资手续。融资期限最长为3个月,每月的费率为2.3%(1.8%综合费率+0.5%利率),客户可在约定时间内将新房向银行办理按揭贷款。在借款期限内或到期后,客户可选择三种还款方式,一是如数还款,二是委托中介将旧房挂牌出售,并支付l%的佣金,三是委托拍卖行将旧房公开拍卖,并支付1.5%的佣金,待出售或拍卖后将所得房款抵冲借款。
2.方案特点:客户能在不影响正常居住和使用原物业的同时迅速获得购置新房所需的资金。
3.友情提醒:需对原有房产的价值有一个合理的估计,将急于卖房有可能遭受的损失与所支付的综合服务费做个比较,判断是否有利润空间。
方案二:按揭再融资计划
如果你的房子在银行贷款抵押期间变成了呆滞的“不动产”,是否觉得有点可惜?其实,抵押给银行的住宅并不仅仅是一种负担,也是可以充分利用的资源。有抵押原来已按揭购买的物业进行融资理财的意愿,却无力一次性付清未到期银行贷款的投资者可通过按揭再融资计划,使“不动产”真正动起来。
1.操作方式:客户向典当行提供已按揭房屋的相关材料及他处有房证明,经典当行审核后,办理融资手续。期间,客户须与典当行和中介机构三方签订借款有回购约定的按揭方买卖行为协议,并由典当行出资向银行进行提前还贷,获得原来抵押在银行的产权,使客户在可履约赎回的前提下完成抵押融资。同时,客户需与中介机构签订房屋买卖合同。融资期限最长为3个月,每月的综合服务费为2.3%(1.8%综合费率+0.5%利率)。借款期满后,客户可履约回购,如无法还款,则房屋买卖合同自动生效,房屋将由中介公司按约定价格收购。
2.方案特点:克服了按揭房产上市交易的障碍,还贷融资过程简捷、迅速,不会影响房地产权属过户(抵押)手续的办理,使原来呆滞的按揭不动产真正动起来。
3.友情提醒:如果客户不能或不愿履约赎回,中介公司将按约收购该房屋。
方案三:置换回购计划
拥有不可售花园洋房、公寓、新里、旧里的居民,将不再为“英雄无用武之地”而遗憾。只需通过置换回购计划,将承租权进行转让实现融资,就可获得投资良机。
1.操作方式:客户向典当行提供租用公房凭证、身份户籍证明、同住人同意书和他处有房证明,经典当行审核后,办理融资手续。期间,客户须与典当行和中介公司签订置换回购合同,并与中介公司签订住房承租权转让合同。融资期限最长为3个月,每月的综合服务费为2.3%(1.8%综合费率+0.5%利率)。借款期满后,客户可履约回购,办理房屋承租权过户返还手续,如不能完成回购行为,中介公司将拥有该房产的处置权。
2.方案特点:开创了全新的利用房屋承租权进行融资的模式,拓宽了此类房屋使用者置业理财的渠道。
3.友情提醒:如果贷款金额过大,须权衡自己的还贷能力,否则该房产的承租权将按协议转让给中介公司。
典当也可以这样进行
众所周知,到拍卖公司竞拍二手房,因为价格低于二级市场而备受市民的青睐,但由于目前一些拍卖公司绝大多数的二手房源自司法委托,而司法委托的拍品必须款齐才能结案,因此在短时间内付清全部成交价款,成了参拍市民的一大难题。
戴先生在上海国际商品拍卖有限公司的拍卖会上,挫败所有对手,拍下了202平方米的高级公寓住宅,又当场与上海东方典当有限公司的工作人员商妥了抵押、质押手续。他成为上海东方典当有限公司“东典竞拍融资宝”的首位客户。
戴先生所以敢以141万元的总价拍下202平方米的高级公寓房产,除了事先到拍卖公司和典当行作了详尽的了解与联系外,就是基于他本人在同一地段有一套房产,和对位于繁华区域投资的信心,以及自己有一套产权房可供抵押、质押的原因。
通过这简单而又充满刺激的过程,你就盘活了存量资产,一套房玩转了两套房,而你付出的代价又相对较小,何乐而不为?
汽车典当——不必封存
杜老板是一家私营企业主,近日由于一笔业务急需周转用钱,银行贷款又无望,于是把自己的奔驰车开进了典当行。出乎意料的是,他第二天不仅拿到了60万元当金,还可以继续使用自己的座驾,不必封存入典当行。
据了解,像杜老板这样用汽车做抵押以解燃眉之急的中小企业主和个人,目前已越来越多。但以往典当时,车辆是要被作为抵押物封存在专门的车库进行专人保管的,直至日后当户偿还当金解除典当合同,才能赎回车辆。如今,不必封存亦可典当这种全新操作方式的推出,为资金、车辆均急需的融资者带来了极大的便利。
1.方式:与以往传统的操作方式基本相同,只需带齐典当机动车的全套手续,即所要典当机动车的购车发票、购车附加费证及附加费发票、行车执照、养路费交纳证明、验车合格证和保险凭证,如果是企业,还须提供企业营业执照副本和法人代码证书,私车则须提供与行车执照相应的个人身份证、车辆过户变更表,就可办理。
2.时间:工作人员会根据车况评估价格并给款,最迟不超过两天。
3.费率:每月按典当金的3.5%收取,当期一般为半年,可以续当。
房产典当——仍可居住
赵小姐的父亲生病急需15万元手术费,一时不知如何在短时间内筹措到这笔应急资金。当她得知现在进行房产典当,仍可住在原地,便将自己正在居住的一套二居室房子进行了典当。从踏进典当行的大门到钱款入账,赵小姐只花了短短3天时间。
应该说,房产作为居民拥有的主要大宗资产,相对于其他物品可以当到更多的钱。但以往房产典当要求比较高,通常需要当户在当期内搬离该房屋。如今,被当房屋仍可居住,当户不再需要急匆匆地搬离住所,轻轻松松即可获得所需资金。
1.方式:一般包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。典当人必须将房产的所有资料,如房产所有权证、土地使用证、契税证、购房发票、房产所有人(共有人)的身份证、户口本完整地交给典当行审核并保管,由典当行实地看房并由双方协商确定典当价格后,签署房产典当贷款合同和房产抵押合同,办理公证,在完成抵押登记手续并拿到各项权证后,即可发放典当贷款。
2.时间:2至3天之内即可办妥并放款。
3.费率:每月的综合费率为3.5%,当期一般为1—6个月,可以续当。此外,当主还需负担评估费、保险费等必要的手续费用。
股票典当——照样可以买卖
股民刘先生近日格外高兴,3个月前,他用自己证券账户中市值共计50万元的股票作抵押,向典当行贷款了25万元用于钢材投资,现在已有一笔不菲的收入进账。然而,像刘先生这样知道可以利用股票典当所得资金去做其他投资的人并不多。
股票典当相对比较复杂。客户将其股票质押给典当行时,典当行会对股票进行选择和评估,所当款额一般只有股票市值的50%。客户必须与典当行签订合同,将股票转托管到与典当行合作的证券公司营业部的账户上,这个账户处于半冻结状态,客户仍可自由操作自己的股票,但合同到期前,不能取走账上的钱。
为了控制风险,典当行一般都会在协议中加入平仓条款,即当典当者在专有账户中的股票市值达到一定的警戒线时,典当行有权委托证券公司将其股票强行平仓。
1.时间:当天即可取款。
2.费率:每月的综合费率在2.5%左右,当期为1—6个月,可以续当。
刷卡典当,融资轻松行
一种全新的典当模式“融资一卡通”,将银行信用卡式的借贷融资理念引入典当融资服务中,省却了以往房产、物资等均需要几天的评估、办证、公证的过程,典当房产或大宗物资可当天取得急需的当金,并且典当费用按天计息,使更多的市民和中小企业客户能够根据自己的实际需求,来拟定最合适的融资计划,办理相应的融资理财业务。
魏先生是首批申请“一卡通”会员中的一位。他将自己拥有的几处房产进行了抵押,很快便成为“一卡通”会员,并获得了400万元的贷款额度。就在成为会员后没几天,魏先生便急需一笔资金周转,此时的他再也不用像往常那样为资金四处奔波,只是轻松地打个电话,进行预约,第二天便取得了300万元借款。10天后,魏先生偿还了150万元,又过了10天他还清了余下的150万元。刘先生测算了一下,如果照以前每月3.5%的利息计算,虽然只借款20天,但却需支付一个月的利息,总计105000元(300万×3.5%=105000元)。而按“一卡通”每日1‰的利息计算,他只需支付60000元的利息(300万×20×1‰=60000元),比以前要节约45000元,降低融资成本达33%。
与以往房产典当和部分动产典当不同的是,申请办理“融资一卡通”业务的最大优点在于有效期内你可以随时随地使用借款,50万元以下的当天取款,50万元以上的只需提前预约,次日即可取款,利息按天计算,不取款不收费,且借款期限可以延长,还款可以部分进行,这大大减少了典当者的时间成本和融资成本,真正做到灵活便捷,某种程度上可与信用卡媲美。而且,申请“一卡通”的条件非常简单,只要你是能提供权属清晰、价值稳定的动产、不动产或财产权利作为借款担保的自然人或法人,即可申请办理。典当行将根据你所提供财产的抵押值,来设定你的借款额度,最高能达500万元。会员在借款有效期内,“一卡通”可重复使用,不受次数影响(最高额度总和不超过500万元)。
典当行里借点旅游费
如何筹措到保证金,让出国游能更轻松地成行呢?典当这个方法你也许想不到,但它绝对是一个不错的选择。
张先生夫妇报名参加了赴澳旅游团,旅行社提出须交付20万元的保证金。他手头一时没有这么多现钱,正准备拉下脸来向亲友借钱时,忽然在报上看到有“出境旅游融资宝”业务的消息,而且手续相当简便,“只需带着自己的汽车、房产证、有价证券、金银珠宝、古玩字画等值钱的东西和证件,就可到典当行办理典当融资借款手续”。于是,张先生打消了向亲友借钱的念头,把宝马车当了20万元,支付了10天共2400元的当金,高高兴兴地携妻赴澳旅游了。
同时,由于家中请了保姆,出国旅游时间又较长,正好“旅游融资宝”业务还提供一附带服务——免费为客户进行旅游保管业务,于是张先生顺便将家中贵重的东西存放进典当行的金库中。回国后,开回车子,取回贵重物品,真是轻松又放心。
作为专门为出境旅游的游客提供代为支付保证金的短期典当融资服务,“旅游融资宝”的办理过程十分简单易行,可分为三大步骤:
第一步,去特约旅行社报名,确定确切的保证金金额;
第二步,用自己有权处置的民品、房产、机动车、物资、有价证券等到典当行来办理相关的抵押质押手续,筹集到所需保证金;
第三步,回国后,赎回抵押质押物。
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