韩沉看到近水等三人，忙过来打招呼让座，托三位仙师的福，今年收成很好，村民们都念着三位仙师的好，要当面道谢呢，韩诚边倒茶边说，可一入侯门深似海，进了建康城又不敢到府上打扰。近水接过茶杯吹了吹茶未说，村长见外了，有朋自远方来，不亦乐乎，村长上门，我们高兴还来不及呢，三仙府的门槛高啊，韩沉笑了笑，门房总是势利眼，人之常情，近水深知这一点，错开话题问，刚才老农说起换谷是怎么一回事？本村的谷子种下去产量高，但味道却差些，他们贪图产量，我们贪图味道，所以，常有外村的人上我们这里一斤对一斤以谷换谷。芊芠听到这里，眼珠一转，问道，村长能告诉我一亩地需用多少谷子作谷种吗？韩沉回过头来说，三到四斤吧。芊芠笑眯眯地说，那么，我们出一倍的价格，你们村的谷子全包给我们了。这那行，我们的谷子味道没周围村庄的好，一样的价格都让仙师吃亏了，怎么还敢要双倍的价格，韩沉急得直摇手。做酒也不是优等的原料，高价买来干什么？近水也有些好奇，刚想出言阻止，芊芠按了近水一下，有话等会儿再说，近水一拍脑袋，明白了，上天掉下的发财机会嘛。
我们三仙府酿酒需要稻谷二百万斤，一家家收购也不易，这样吧，按市价加两成，你们村的谷子我们要了，近水帮腔道。有句话叫谷贱伤民，农民丰收了不一定就等于发财，韩沉一听有这么好事，连忙集合村民认卖，一个下午，二百万斤的数量就落实了，禪山还是一脸萌萌的表情，二百万斤得三万六千两银子，不是小数目，这么轻率就定下了？
回到府中，近水吩咐帐房钱非财立即把一万两定金送到韩沉手上，才坐下来对禪山说，你听听芊芠对这事怎么个说法吧。
芊芠乐开了，天上掉银子下金钱雨呢，这谷一年两季，一亩种子三到四斤，我们用它当种子卖给垦荒的农民，价格加个十倍人家也抢着要啊，账你自己算，一年两季增产共七百斤，只付出相当三十斤谷子的钱，你是农民你会怎么选？
禪山晃然大悟，接着又提出自个的担心，农民不信怎办？“真是榆木脑袋，一门心思建功立业了，三仙府的牌子是白叫的？如上个奏章，刘穆之还不乐坏了，他一直为北伐的军粮把心悬在房梁上呢。”芊芠打趣道。
奏章一上，朝臣惊动，朝以农为本，民以食为天，这一招可解决天下民生，廷议的结果由朝廷出资购买种子，分发给垦荒的农户，侍收成后在税收中扣回，二百万斤种子粮又为三仙府的银库增加了三十多万两银子。
三仙府的种子公司也生机勃勃地推向全国。投桃报李，三仙府额外拿出三万两银子给了韩沉，并与他们签订了种粮购买协议，以后每季稻谷精选颗粒饱满的全部按市场价二倍收购作为谷种，粮价凭空翻了一翻，这简直是天上掉馅饼，村民开心得要命，第二季的种子利润肯定超过三十万两的，这相当于极低的价格并购了一家优质的企业，近水更加开心。
想起了旧上海滩里的故事片段，芊芠又给村民出了个主意，造了十几辆密封性很好的粪车，每天夜里免费为建康城的各大商户拉粪尿，建康环境好了，为朝廷减少了民怨，农民得到大量的肥料，双赢的格局。
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