当然,他的事业最大的危机是来自他自己的认知,这点他很多年后才知道。
那已经是过了知天命之年。
但是,他在具体的操作自己的公司过程里,做到了尽量的谨慎。
在他上市前几年,那几年,某个大海岛成了热点。
开发那里是举国的狂热。
只是,和开发特区不同,开发那里的价值到底在哪里?
很多年后,都在讨论。
但是,当时是不清楚的。
大家只是一阵的狂热。
也许是内地封闭太久,也许是改革热情太高,也许是看到了机会,也许是全国各系统都希望找个机会迅速做一番事业,等等。
很多年后,冷静的声音出现,总结就是,当时政策确实太好,但是管理的办法确实不多,管理层也没太多经验,全国有些关系的,甚至是各地的很多部门都参与来开发,银行资金也没管控好。
一时间,到处都是开发,火热的工地到处都是,在图纸上的项目转手就是大价钱。
很多人在这里炒到了金。
但是,很多人也栽在这里。
而当时的侯木很冷静,不参与这里的折腾。
可是,有几个兄弟在这里,的确是炒到了金。
他们来到这里的时候,带着筹集来的一千万。
几兄弟分别是陆杰,胡三,徐彪。
他们原本都是大学毕业,在京城的机关工作,都有颗不安的心。
都渴望在这个时代里崛起。
改革开放,是绝好的机会,他们当然希望抓住。
房地产,这个新兴的产业,让他们当然看到希望。
因为,东方之珠的首富,就是房地产加民用事业成为首富的。
这个国家,民用事业无法做,但是,房地产刚开放的时候,银行也支持,当然是绝好机会。
大海岛开发的时候,政策特别好,一波波的利好,吸引了全国人民的关注。
很多传奇开始出来。
比如,去买地,盖房,转手就是数倍的钱赚进来,那些钱,不是自己的,借的,自己只要能借到。
所以整个内地,有想法的机构都在做这事,何况一些民间高手。
他们几兄弟各有关系,因为理想走到一起。
他们想办法,借了高利贷,拿到了一千万。
一千万够不够,但是也够闯了,他们心里虽然没底,但是充满了理想。
辗转的火车,来到这个岛。
下岛的瞬间,他们充满了激情,“啊,我来了,大海岛!”
看着省会那有些黄的海水,他们还是很激动。
虽然对蓝色的海洋有更多向往,可是,赚钱的渴望他们一头就扎进了这个省会城市里。
这个城市,的确,如电视了看到的,到处都是工地。
几兄弟到处找关系,听人家介绍。
“你们来晚了,那些地,基本上分完了,为了开发,很快就卖了很多地出来,希望一下子建成一个现代化城市。所以,现在只有两个方法赚钱。”在一家饭馆里,他们三个听一个朋友介绍。
“哪两个方法?”胡三问道。
“第一,高价卖人家转手出来的地,第二,高价买人家的项目,不管是在建的还是建成的,然后,转手卖出!”那朋友说道。
“在哪里买?哪里卖”陆杰问道。
“有,各种地方,前几年,你们没看到那些体育场卖股权证?你们知道,我们国家,现在都在开始,摸着石头过河,但是走得早的一定能赚钱。”朋友说道。
“走得晚的咋办?那些股权证价格炒高了,好像后来也亏钱的也多。”徐彪说道。
“很多人也赚了钱的,人家最开始用麻袋收那些股权证的时候,那会儿很多股权证很多人不要,低价就卖了,都是单位发的福利,结果人家一麻袋一麻袋的收,都发了大财,这房地产也是如此!”朋友说道。
几个兄弟若有所悟。
“就看在啥时候,我算是研究比较透彻的,我觉得,现在还不是最高点,还有机会,这高点和低点的道理,还是我研究国外的股市房市得出的,书上也有,我从米国原版书上得出的!”朋友说道。
“好,我们觉得你说的很对!”徐彪说道。
胡三看着这朋友,也觉得是这样回事。
朋友很能吹的样子,是一个大学朋友介绍的。
“我们在哪里买人家的项目?”陆杰问细节。
“有些聚集点,那里出卖的很多,但是,那是低层次的,高级一点的,在一些酒吧,茶馆,当然,最关键是,是朋友介绍,这才是最可靠的!”朋友说道。
有道理,大家想。
“是啊,如果项目好,哪里会去聚集点,那都是一些低级项目,如果足够好,哪里回去餐馆茶馆找不认识的,都是朋友相互知道,谁有好项目,谁或者有事要离开这里,或者谁有更好的项目,要卖了这项目回收资金去做另外的项目!等等。只有找熟人,最可靠的。当然,机会稍纵即逝。”朋友说道。
大家觉得很对。
“要不,张哥,你就帮我们介绍一个!”胡三说道。
“没问题,我正好听人说过,有个项目要出手,好像那个主人是港商,他要离开这里去英国发展还是啥。我问问,晚上我们这里见。对了,你们准备下现金,那项目要一百万定金,你们最好下午就备好现金,事情如果急,你们马上交钱,如果对方愿意收,这事就成了。”这里也是一个咖啡馆,虽热和后来的星巴克比有些简陋,可是在当时,算是时髦的了。
大家点头。
充满希望的送他出门,然后几兄弟商量了。
“哎呀,胡三,多好的朋友啊,我们看来有机会了!”徐彪说道。
“嗯,我朋友说,这朋友可靠!”胡三说道。
陆杰也点头。
他们几个出门,在隔壁的餐馆吃了一大顿海鲜,来了啤酒,然后去取了一百万现金,拿在箱子里,他们在海边去躺着。
虽然这里有些乱,但是几兄弟里,陆杰和徐彪有部队转业背景,身手不错,所以不担心。
“哎呀,等赚钱了,我们去南海边修几栋大别墅,我们几个自己住,每天,我就用望远镜看大海!”胡三说道。
“没理想,换我吧,不光是看大海,我还买天文望远镜看月球,研究我的专业,天体,多好。”徐彪说道。
“我没你们那样浪漫,发财了,我就出我的诗集,我砸,砸,砸,钱,我要成为一个富豪诗人,我的名字会不朽的,和曾经的大诗人一样。”陆杰说道。
大家都胡乱说着理想,似乎发财的机会就在眼前。
他们晚上随便吃了点,来到咖啡厅。
张哥来了,大晚上的,居然还带着墨镜,大家不觉得奇怪,只是觉得他很酷,如今张哥是财神的象征啊。
后来他们才隐约感觉到,那墨镜为何张哥晚上要戴着。
“算你们运气好,不是我那同学非要介绍你们我认识,我要我帮你们,我还真不上心,要我帮忙的太多了,但是我很特有缘,所以,帮定了。那港商要走了,项目正在和人谈,我急忙过去,希望他照顾你们,你们说咋了?”张哥故意卖关子。
“咋了!”几个人心到了嗓子。
“他叹息,谁叫我帮过他呢,他那地是给他的,施工队,也是我介绍的,所以,他就把和对方的合同给我看,就这个价让我告诉你们,但是,对方明天就会打定金,把合同拿过去!所以,你们赶紧。”
“我们也去!我们今晚就签合同,明天一早就把定金送过去。”胡三说道。
“人家也是那个时候去,估计晚了。”张哥觉得棘手。
“要不,就明天去碰运气!”张哥说道。
“今晚,今晚送过去行不?”陆杰说道。
“今晚啊,你们能拿到钱不?”张哥说道。
“定金多少?”胡三问道。
“中午说的,一百万。”张哥说道。
“没问题,我们就过去!”胡三说道。
他们四个说走就走,出门,打车,就往那边而去。
在一个高级豪华宾馆里,他们见到了这位港商。
港商在咖啡厅里接待了他们。
当三兄弟和张哥说明来意,港商在犹豫。
“我虽然想照顾你们,可是我想,等他们明天上午没过来,我才好反悔,不然,不好交代啊!”港商说道。
“刘总,照顾下,我朋友,你马上签协议,马上收钱,明天一早就说对方是早上来的,就行了吧。”张哥努力在说服。
三兄弟也热切的看着刘总。
刘总摇头,“哎,谁叫我和你这样好,你也帮我这样多,好吧。”
三兄弟和张哥都露出喜色。
马上签合同。
合同似乎没问题。
刘总的执照啥的,都没问题。
项目也似乎大家看到过。
各种证件都在。
大家都看了。
然后签了合同。
刘总收了现金,但是在皱眉。
“真希望他们不找我扯皮,也是朋友介绍的。”他说道。
“都是朋友,看谁更硬了,是不是!”张哥笑了。
然后出门,几兄弟还一直说谢谢。
大家分手,张哥对大家说道,“不容易,过几天去办手续,交齐全部的钱,那个项目是你们的了,你们可以放一段时间,再卖出去,我可以帮你们找买家,我熟人多,我以前的系统,就是和经贸呀,银行关系密切的,全国朋友都多,你们吃下这项目,过些日子,会有全国的人来买,希望卖个高价钱。”
“我们一定不会忘记张哥的!”胡三马上说道。
“不客气,我要求不高,一点点就成了,希望再待几年,够我在这里海边买个小房子,安度岁月就好了。”张哥说道。
他似乎很朴实。
大家微笑,“会的,我们一起,会让您的梦想成真的!”
分手的时候,大家挥手。
似乎很真挚。
但是,当第二天,胡三他们找不到人的时候,就发觉,上当了。
一百万,被飘走了。
他们和张哥联系不上,和那个总更是如此。
他们去了那个工地,结果,人家根本不认识这两个人。
他们拿着合同去接手,人家把他们打了出来,“骗子哪里来的骗子。”
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