房子出来后,靓丽的色彩,很好的户型设计,过硬的质量,征服了看房者。
基本上很多人一看就买。
虽然那个时候,很多山城人还迷信中心半岛,那才是市区,但是,很多人接受了嘉陵江北部那平坦的地方,宽阔的马路。
也为新的区域的绿化感到愉快。
他们纷纷下叉。
房子很快卖完,接着,拿下的地皮有二期等后续。
都按照前期的规划实施,房子修好了,卖了出去。
当然虎湖项目成功了。
成功的项目后,意味以后的路更宽了,拿地,贷款,等等,都是一路绿灯。
顾客也接受。
名牌的意义在于,很多业主分不清开发商的房子质量,但是一牌子,就敢买,过去的经历代表了很多。
徐倩开始了不断的奋斗。
拿地,设计方案,盖房子,卖出。
不断在努力工作,以品质获得了社会的认同。
在不断前进的过程里,徐倩思维经历很多的洗礼。
她也想过,侯木的公司靠只做住宅,做到那样好,自己呢。
她觉得每个人有不同的道路,自己也是。
自己没那样大影响力,在全国,只能都做,啥都做。
只要是地产,不管是商业,还是住宅,还是度假地产,都做。
人家标杆在那里比着的。
自己只能勤能补拙,做各种的好房子,争取往上走。
她就是这样做的。
她做别墅的时候,仔细研究了别墅。
她考察了各国的各种别墅,也研究了国内的最高水平。
她做的别墅,做的非常的好。
几乎都是开盘就卖完。
这样的做法也让她没有资金积累的压力。
当然,在遇到风险的时候,有个最好的老师在那里,侯木。
盯准侯木的公司,是她给手下财物部门的命令,一旦遇到风声,调控会来了,她的财物部门就马上拿出侯木公司的出货状况。
那边会降价出货,现金过冬。
“我们也降价出售!”遇到这时,徐倩一般会快速跟进。
榜样的力量无穷的,跟着老师傅,不吃亏啊。
经历了一两次调控,徐倩有些心悸的和手下这样说。
政策调控的事情,无法预期,但是有预感。
国家的决策部门会先放风,在报纸上等等,各种发言,如果不当回事,就麻烦了。
华国的事情,毕竟是在市场和计划的协调中前进的。
我们当年一无所有就是靠计划才有的家底,虽然现在市场经济了,但是,成功的市场经济如果到了现在,完全放弃计划和调控,那和失败也不远了。
学到了精华,还得保持我们的原来学到的东西。
这样也好,避免了行业盲目扩大而崩溃,徐倩也知道这个。
当初东瀛不就是因为制造经济发展,被米国人嫉妒,觉得是东瀛人的时代了,就逼东瀛的货币增值,然后东瀛人有钱了,就到处买资产,也大量买本国的地产,造成地产价格飞升,最后,银行坏账太多,价格也崩了,连带影响了制造业没资金发展,整个国家经济进入一种低水平的徘徊。
他们丢失了十年,再丢失了十年,始终无法回过神来。
我们是在调控里前进,虽然有问题,但是避免了大问题。
起码,比不发展好,事实也证明,市场的力量无穷的。
做好地产,总是有市场的,徐倩始终坚信这点。
他们的别墅的品质,服务,受到客户好评。
有一天,他们在华南某地的一个别墅盘,来了一个参观者。
这个人就是侯木。
他带着几个手下,来考察。
他们在那边的主管的陪同下,参观了房子。
侯木赞叹不已。
设计得真好,质量也好,品质管控得也好。
内行人看门道啊。
“不错,这房子不错!”侯木赞扬道。
那边的负责人很开心,得到这位几乎是导师级别的人夸奖,真的很有面子,老板一定会喜欢的。
出得门来,侯木更是一愣。
刚才进样板房的时候,鞋子没放这样好,当时进门,鞋子朝大门里,现在连前后都是调整了的。
出门时候对门外。
侯木心里惊讶。
他赞叹不已,虽然心里没说。
回到自己的公司,侯木反复把这个事例是手下说。
“你们看,这就是细心!”侯木反复说道。
徐倩的别墅做的很好。
当然,在某个调控时期,国家严格控制别墅的开发,因为占大量地个小部分人服务,对我们这个人口大国,土地会吃不消。
所以,徐倩他们的增长点,也往商业那里努力。
商业地产。
其实商业地产这里,也是因为有些成功的经验那里。
当然,做到冲浪华夏那样的,人家都有了那概念,学,似乎学不了。
但是又另外的样板。
在地产打拼多年后,已经是上市公司的徐倩,她学到了另外一家公司的成功。
那就是造商业中心。
其实也是很多精英一起设计出的概念。
就是在打造一个城市的副商业中心。
建造能有大商场,综合商务街,加上写字楼,一下子能让一个城市的一些不发达地区成为发达地区。
很多城市都愿意。
如果加上旧城改造,这就是政绩啊。
所以,很多城市都喜欢搞这样的改造。
这给了另外一家公司机会,有给了徐倩的机会。
他们在相互学习中前进。
直到后来,当住宅产业遇到瓶颈的时候,当侯木离职之后,似乎侯木的公司也希望也做商业项目。
当然,那是后话。
徐倩他们在地产公司成立十几年后,在东方之珠股市交易所上市了。
他们的股票一上市就是绩优股,很多股迷追捧,多年后一直保持涨幅。
追捧他们的股票的股民都笑得开颜。
上市后,徐倩个人资产增长很多倍,开始她依然坚持做好产品。
不断盯准市场在前进。
商业市场,造副商业中心,是他们后来热衷的事情。
每个城都是他们的骄傲和心血。
他们也没忘记住宅产业做好,他们和侯木当年一样,在努力探索住宅产业的未来,做更好的房子。
在人工费大涨的时候,更多在工厂里制造配件的房子,更容易造成的房子,更环保,隔热保温的房子,更适合人居的房子,等等。
都是他们努力用心去做的。
......
当然,在商业地产的开发上,有一个北方的公司做得很好。
他们曾经豪言要赶上侯木的公司,只是销售额上没成功,但是,他们的商业地产做得非常成功。
他们的老板也在很多年度成为华国的首富。
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