任何人都有其优势和擅长的一面,同时也不可避免地存在着不足的一面。当别人的长处恰好能弥补你的不足,而你的长处又恰恰是对方所不具备或不擅长的时候,你们就有了形成优势互补合作的机会。可以想见,当双方将自己的优点尽量发挥出来的时候,将会给合作带来怎样积极有利的影响。这样有效的合作无疑能够使双方共谋发展,形成双赢。
2.想变得更强大,就变竞争为合作
李嘉诚认为,善于合作,才能壮大自己的实力。在竞争之中僵持不下时,不妨各退一步边竞争为合作,共谋发展,这样才能将目标顺利拿下,顺利获得收益,而不至于在一味对峙中两败俱伤。在李嘉诚看来,要用合作来壮大自己,就不能太贪图利益的多少。的确,退一步海阔天空,变竞争为合作往往能得到更大的利益,实现长远的发展。
人生的成功是建立在竞争与合作的基础上的,而往往在竞争过于激烈时,人们不会想起合作。人生的道路上,合作是不可缺少的。能够愉快并且成功地与他人合作的人,他的人生之路将会顺利而且精彩。可以说,合作也是一种艺术,它需要真诚与信赖作为基础,把团结之心化作力量。如果每一个人都了解到合作的重要性,就可以做好每一件事,相反,如果每一个人都想自己做事的话,那就太费力也太费时了。
两个企业之间,既可以是竞争关系,又可以是伙伴关系,企业之间的发展是息息相关的。有对手,才有自身发展的动力,蓄意毁灭对手,最终也会把自己毁灭。所以企业间的竞争,应该在竞争中互滋互补求团结,在团结中取长补短求发展,在团结中靠合作把局面做大。
李嘉诚看好了香港的一家钢铁公司东荣钢铁。李嘉诚在众多未来的合作伙伴中选择了首钢。而首钢有意在香港上市,看中了李嘉诚的巨大声誉与影响力。重要的是,东荣钢铁与首钢的入港发展方向吻合。于是,两大商业巨头一拍即合,准备收购东荣钢铁公司。
1992年10月23日,首都钢铁、长江实业、怡东财务、东荣钢铁在北京签订了有关收购东荣钢铁的协议。收购方的股权分配是:首钢51%,长实21%,怡东3%,一共为75%的东荣股权。
1993年4月2日,首钢、长实第二次合作,收购联合系旗下三泰实业。三泰实业是一间生产电子产品的上市公司。5月,东荣从长实和怡东手中购回三泰股份。同月,东荣正式改名为首长国际。大股东仍是首钢、长实、怡东3家。三泰实业挂在首长国际旗下。
1993年5月18日,首长国际收购开达投资,将其改名为首长四方。1993年8月12日,首长国际又集资1.74亿港元,收购建筑公司海成集团。1993年9月12日,首长国际全面收购宝佳集团,涉及资金11亿港元,是首长国际所涉金额最大的一次收购。
经过5次收购后,首长国际在香港站稳了脚跟,实力大增。于是,调头向内地进军,与内地政府企业达成的合作项目所涉金额达百亿以上。
要壮大自己的事业,重点不在竞争,而是合作。竞争只会不断为自己制造敌人,敌人越多,反而如履薄冰。精明的商人懂得,要壮大自己,就要将竞争变为合作,“众人拾柴火焰高”,同行之间团结起来,共同作战,其收效要远比孤军奋战来得快、稳。
壮大企业光靠竞争无法更快速地达成目的,反而风险很大,但合作恰恰能省去很多复杂以及难以实现的环节。选择一个有实力的合作者,对一个企业的发展至关重要。在BBC(英国广播公司)的一次采访中,苹果的联合创始人史蒂夫·沃兹尼克表示,如果苹果当初能和谷歌搞好关系,那么也许苹果会变得更加强大。
任何一个成功者都不会自大到去靠个人的实力将企业做大,要使企业从一个地区级走向国家级,从国家级又成为跨国集团,就要懂得如何透过利益,将竞争变为合作,集合双方的人力、物力、财力共同达成目标,但一定要达成双赢的结果,在壮大自己的同时,赢得更为坚实的长期商业合作伙伴。
李嘉诚现在已经成了华人首富,但他现在还是很重视合作,他想靠合作做大局面。李嘉诚旗下的长江实业与和记黄埔以新成立合营公司的名义,与广州方兴房地产建设有限公司合作开发广东增城的22万平方米土地做住宅物业。而广州方兴则以土地作价直接入股新公司。广州方兴是与李嘉诚没有任何关联的一家公司。
为了拥有上述土地的一切权益,长江实业与和记黄埔于2005年11月29日成立了间接全资附属公司GoldenCastleManagementLimited,然后在2005年12月21日和土地的所有者,也就是广州方兴签订了合营的合同,从而成立广州御湖房地产发展有限公司为新的中外合作合营公司。这个项目公司惟一的业务便是拥有及发展广州增城的22万平方米左右土地,这个项目定位成住宅物业。
2005年2月6日,合营合同有了进一步的修改,按照修改及重新订正合营合同的条文,项目公司的注册资本及投资总额分别增加至人民币10.4064亿元以及15.4432亿元。根据签订的两次合同,李嘉诚将向项目公司注册资本出资现金人民币4.7584亿元,相当于项目公司注册资本的45.7%,而内地的一些合作人则将向项目公司投入该土地的土地使用权,也就相当于在项目资本中占54.3%。从注册资金的分配比例看来,虽然广州方兴占有54.3%,比李嘉诚旗下合资公司的注册资金比例高出很多,但是根据双方签署的合作条款,日后的利润及资产分配比例为80:20。同时,项目公司的董事会包括4名由合营公司提名的董事,以及1名由内地合伙人提名的董事。这种注册资金的比例和利益分配的比例并不是那么相符。
像李嘉诚这样的人还重视与别人的合作,那么,作为一个普通人的你,就更应该注意与别人的合作了,因为只有与别人合作,你才能把局面做大,才会更快地取得成功。
最大的事业需要争取尽可能多的人合作,而按现代经营理念,利益一致才有真诚的合作;因此,必须把利益问题放在重要位置,包括下属的利益与外来合作伙伴的利益。
如果只知竞争,势必造成两败俱伤的局面,就算你是最后的赢家,也已是心有余而力不足,只能眼巴巴地望着眼前的猎物潇洒离去,同时等到竞争对手恢复体力,你还要时刻提防对方的报复,内忧外患,陷入两难的境地。将竞争变为合作,有利于改善“同行是冤家”的局面,同时使企业获得更多的发展机会,在合作中增强自身的实力,提升自己的地位,这是在竞争中争取主动权的一种积极做法。
3.借别人的钱,赚更多的钱
在以前很长一段时间内,欠债是贫穷的标志,是只有穷人才能有的行为,而今天,许多“富人”也开始借钱,他们常常通过贷款的方法把经营范围扩大。对于许多两手空空想通过创业来发财者,就更离不开借贷这种积累资金的方式了,而且这也是一种切实可行的方式。
一些成功的企业家说:“傻瓜才会用自己的钱去创业,人要给自己留个后手,真正会赚钱的人,是借别人的钱,赚更多的钱。”
成功学大师卡耐基曾说:“当一个人认识到借助别人的力量比独自劳作更有效益时,标志着他的一次质的飞跃。”善用别人的钱赚钱,是获得巨额财富的一条捷径。富兰克林、尼克松、希尔顿都曾用过这个方法。
李嘉诚和王健林,2014年底和2015年在香港上演的换防大戏既热闹又诡异,既让人兴奋又让人困惑,既有可能是一个时代的结束,又有可能是一个时代的开始。
李氏江山的一半正是源于房地产,此番和记黄埔和长江实业的重组堪称大手笔,长和、长地一个从事地产,一个从事非地产,也就是说只要李嘉诚还做地产,那么不管他把公司注册地迁到哪里,不管在香港还是开曼,长地的业务都还是在中国,既包括内地也包括香港,道理最简单不过,房地产是不动产!李嘉诚重组迁册更多的意味并非撤资而是换岗,审时度势的精明正如当初汇丰迁册一样,时代在变,李嘉诚的玩法也在变。
对比王健林和李嘉诚的选择,因为一定程度上,王健林是没有选择的,万达集团主营也是房地产,尽管是商业地产,但是中国内地的资本市场也没有法外开恩,所以王健林只有登陆香港股市,事实上,万达在港上市之后,很有豁然开朗的感觉,不光参与的电商估值4月翻了4倍,筹建的金融集团让人侧目,即便就是商业地产本身的开发模式也开始大开大合,举“重”若“轻”,引入输出品牌管理的“轻资产”开发模式。
根据计划,从2016年开始,万达计划每年开业50个左右的万达广场,规模是现在的一倍还多,其中相当部分就是这种“轻资产”的合作模式。这种模式对万达这样的上市公司意义是重大的,根本的突破在于集天下之钱为我们用,用别人的钱赚我们的钱,既解决开发资金,又降低销售风险;既避免市场波动,又可参与分配;既降低负债,又大幅提升净资产收益率;既扩大了经营规模,又完善了资金链,这是一种加杠杆的操作,不能说没有风险,但是在中国经济增长消费升级的背景下,在新型城镇化空间巨大的背景下,在社会资金流动性宽裕的背景下,风险偏低可控而收益则偏高可期,确是一举多得的创新。如果一定要找不足,那就是自持物业的增量不会有以前那么大,物业增值红利要与人分享,但这就叫互利互惠,网络语言这叫众筹,传统俗语这叫众人拾柴火焰高,一个道理。
李嘉诚的重组是加法,得到市场肯定,所以股价飙升15%;王健林的创新加了金融概念是乘法,效果如何有待检验,两位华人首富的共同特征就是都想赚更多的钱。
富人的财富轨迹是:努力工作—争取收入—更多的是努力想办法向银行借钱—用负债的方式来生钱—轻松致富。富人总是想着借鸡生蛋,用银行的钱,用别人的钱来为自己服务,最终让自己走上富裕之路。穷人财富的一般轨迹是:努力工作—争取工资—消费—储蓄。穷人拼命挣钱,但总是将挣到的钱放到银行里,让钱静静地躺在那里。
其实,不只李嘉诚和王健林,所有的成功商人能够从弱小走向壮大,都是靠着借钱生钱的方法。如我们所熟知的王永庆,或者三星、松下、福特、洛克菲勒等公司的创始人。可以说,大部分声名显赫的企业家也不会拍着胸脯说:“我全靠自己手里的钱做生意,就赚了这一生都花不完的钱!”
借钱生钱是一切精明的商家都会采用的招数。李嘉诚在这方面可称绝顶高手,他的发迹及扩张就大力借助了这一法宝。当然,用别人的钱赚钱并不是非得向银行借钱,如果条件允许的话,能从亲戚朋友那借来一笔钱作为自己创业的启动资金,这样的话就更好了。
因此,对于身无分文,却想要创业的人来说,要实现自己的宏伟计划,关键不在于你有没有本钱,而在于你是否会借用别人的钱赚取更多的收益。
丹尼尔·洛维格9岁时,听说邻居有艘柴油机帆船沉在了水底,船主想放弃它。洛维格向父亲借了50美元,付出其中一部分雇人打捞船只,又用令一部分将其买下了来,然后,用最后的将请人将其修理好,再转手卖了出去。结果,他从中净赚了50美元。经此一事,洛维格发现,对于一贫如洗的人,要想拥有资本就得借贷,用别人的钱,赚更多的钱。
丹尼尔·洛维格想创业,却身无分文,唯一的途径就是向银行贷款,但因为他没有任何担保,没一家银行愿意贷款给他。后来他想到自己有一艘老油船,将其修理改装后租给了一家大石油公司。他带着租约合同去了纽约大通银行,将情况告诉了银行,并承诺可以让石油公司把每月的租金直接转给银行,以分期抵付银行贷款的本金和利息。
银行考虑那家石油公司有足够的信誉和良好的经济效益,便答应给洛维格贷款。洛维格拿到贷款,马上买下了一艘货轮,再动手加以改装,使之成为一条装载量较大的油轮,继续把油轮包租给石油公司,接着又以租金为抵押,向银行贷款,又去买船,如此循环往复,像滚雪球似的,一艘又一艘油轮被他买下租出,随着一笔笔贷款逐渐还清,油轮的租金不再用来抵付给银行,而是直接转入了他的私人账户。
对毫无资本的人,懂得如何借用别人的钱来赚取更多的利益,的确妙到极点。由此可以看出,掌握好这一点,创业不再只是富二代的先河,每个人都有选择创业,追求更高财富的权利,全在于你是否做好了准备,是否懂得如何借钱生钱。
用别人的钱赚钱有两大好处,首先,它会强迫借贷者不断努力。众所周知,如果是向银行贷款,要付利息的,而且还带有一定的风险,强迫自己借钱,就等于给了自己一种压力,使自己陷入背水一战的局面。如此一来,你只好强迫自己不断努力,尽快地使资金得到周转。借钱的另一大好处是,能使你的企业或你所从事的经营能够更加适应于目前的经营形式,在市场经济的竞争中创造出更多的利润。
生意是死的,人是活的,从那些白手起家的人生经历中,你可以看到,无一不是从无到有,从弱到强,一步一步走上了大商人的行列。既然选择了这一行,你当有信心,你完全可以成为他们其中的一员,拥有巨额的财富。做生意不一定要积攒下超前的本金,聪明的经商者懂得借钱生钱的技巧,以小博大,以赢得最终的成功。
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